Как продать недвижимость, если мама несовершеннолетнего не дает разрешение?

Добрый день,мы проживаем с сыном и собираемся уехать в другой город на ПМЖ,но неможем продать недвижимость т.к.мама сына недает разрешение для продажи,мы с сыном являемся собственниками недвижимости,сыну 15лет,и с мамой мы неживем 6лет,она некак непомогает и несодержит ребенка,вот опека требует разрешение матери ребенка,а она невкакую недает его,помогите пожалуйста решить этот вопрос,это очень важно для нас,!Жили мы в гражданском браке,негде нерегистрировались,ребенок полностью зарегистрирован на меня и я являюсь отцом,спасибо.