Определение статуса совместного имущества при разводе

Добрый день! Участок будет считаться совместным имуществом.

Здравствуйте, Александр!

Решение суда вступает в силу через 1 месяц после вынесения, то есть с 25.02.2016. Все имущество, право собственности на которое возникло до указанной даты теоретически является совместным.

Александр, здравствуйте!

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

• имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
• имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Александр, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Здравствуйте!

Поскольку судебная практика исходит из того, что «нажитым» (ст. 36 СК РФ) является то имущество, которое приобретено в период брака, а расчёты произведены до его расторжения — земельный участок подлежит разделу, НО согласно ч. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. А вы говорите, что иск о расторжении брака подан до заключения ДКП — теоретически, если доказать в суде, что имело место фактическое прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, то можно попытаться оставить за тем из супругов на имя которого зарегистрировано или приобретено. Но шансы не велики...

Удачи. Пишите мне в чате, если интересно — попытаюсь помочь.