Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи в данном случае?

Здравствуйте, у меня такой вопрос , умерла бабушка у нее двое детей сын и дочь.

Сын умер раньше бабушки у него осталось трое детей.

У дочери двое детей .

Бабушка не оставила не завещания не дорения, у нее остался земельный участок с домом. Дом она преватизировала а сам участок земли находился и находится в аренде у государства.Дом она продала по договору купли продажи для того чтоб обналичить материнский капитал внуку по линии своего покойного сына.

Вопрос что делать дочери и ее детям в такой ситуации ?

О продаже дома дочь незнала 7лет

Бабушка эти семь лет жила в том же доме дочь регулярно приезжала к ней в гости все лицевые счита приходили так же на имя бабушки 7 лет

Возможно ли расторгнуть договор купли продажи?

Возможно ли вступить в наследство на оренду земли?

Является ли эта сделка с мат.капиталом мошейничеством?