Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать квартиру после снятия обременения, не выделяя доли детям?
Можно ли продать квартиру после снятия обременения не выделяя доли детям,а выделить доли каждому уже в новом купленном доме? как правильно сделать в такой ситуации?
ЗДравствуйте
Можно ли продать квартиру после снятия обременения не выделяя доли детям, а выделить доли каждому уже в новом купленном доме? как правильно сделать в такой ситуации?
Какая ситуация? Если квартиру покупали на материнский капитал то должны будете выделить доли детям, после этого сможете продать, но нужно будет согласие органов опеки и попечительства
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФГлава 3Статья 37
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Добрый день, Яна.
По закону Вы обязаны выделить долю в покупаемом жилье. Но при этом последствий конкретных неисполнения такой обязанности не предусмотрено. Полагаю, что если Вы выделите детям долю в другом доме, проблем серьёзных не будет.
Хотите задать дополнительные вопросы?
Напишите мне в Чат, где мы сможем более подробно обсудить Вашу ситуацию. При необходимости Вы можете заказать у меня изготовление документов, таких как исковое заявление, договор, претензия и др. Если документы Вам пока не нужны, можете обратиться ко мне за консультацией.
Для использования этих и других дополнительных возможностей выберите «Общаться» под изображением с моей фамилией. Я всегда открыт для решения любых вопросов.