Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды
здравствуйте!прошу разъяснить мне пункт договора аренды.должна ли я возвращать нанимателю месячную плату как штраф.если я предупредила за 30 дней.
4.3. наймодатель и наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма жил.помещения при условии уведомления второй стороны не менее чем за 30 календарных дней.
4.4. В случае досрочного расторжения наймодателем настоящего договора,без нарушений со стороны нанимателя,наймодатель возмещает нанимателю в течении трёх банковских дней с момента расторжения договора расходы на поиск аналогичной квартиры в наём и переезд,в размере месячной платы за найм.
второй момент договор заключали сами без третьих лиц,а то есть без печатей и штампов.
и третий момент в договоре не указано число ежемесячной оплаты,но въехал человек 5-го числа,а оплачивает только 18-го.нарушает ли он договор.что мне сделать чтобы не платить ему штраф.спасибо
Исходя из смысла договора в случае одностороннего отказа наймодателя от исполнения договора последний месяц наниматель проживает бесплатно, поскольку наймодатель тем самым компенсирует его убытки от досрочного прекращения договора.
Если момент платежа договором не определен он ставится в зависимость от момента востребования, т.е. накопленный долг платится по требованию.
Наличие печатей и штампов на таком договоре никакого значения не имеют, для действительности договора достаточно соблюдения простой письменной формы и наличия подписей сторон.