Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я поменять аредатора, и как мне это сделать? Или могу ли я расторгнуть договор с банком, что для этого нужно?
выступил 2011 г. как залогодатель( помог арендатору взять кредит, то помещение, которое он у меня арендует, выступило, как залог(помещение оценено в 4500000)).Арендатор взял в банке сумму 1200000 под процент примерно 15, на сегодняшний день он должен 730000( примерно). Кредит должен быть оплачен до 2016 года. Я (арендодатель)-выступаю как залогодатель, арендатор- является должником, а залогодержатель это банк Примсоцбанк. Арендатор по договору должен мне выплачивать ( за аренду) 32000, он мне не выплачивает почти ничего, с трудом мне приходится выбивать из него хоть половину суммы.В банк он выплачивает регулярно и исправно. Мне является знакомым. Это не единственный его кредит. Я хотел ему помочь, но теперь не желаю с ним сотрудничать, помогите мне как выбраться из этой ситуации пожалуйста.
Уважаемый Станислав.
Направьте арендатору требование об уплате арендной платы. (Это требование Гражданского кодекса для последующего расторжения договора аренды. — ст 619 ГК РФ)
Затем направьте требование о расторжении договора аренды.
После соблюдения этих формальностей, можно не впускать арендатора в помещение. Если такой возможности нет, то обратитесь в суд.