Добрый день.Подскажите пожалуйста,если срок владения недвижимостью 3 года наступил 10 июня,а сделка по продажи этой недвижимости состоится ,например ,20 июня.Нужно ли будет платить налог ?
Нужно ли будет платить налог ?Юлия
Добрый день!
Если собственник владел жилой недвижимость не менее установленного минимального срока владения (это 5 лет или в отдельных случаях 3 года), то налогоплательщик освобождён от уплаты имущественного налога.
НК РФ (СТ. 217.1)
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Добрый день.Подскажите пожалуйста, если срок владения недвижимостью 3 года наступил 10 июня, а сделка по продажи этой недвижимости состоится, например ,20 июня.Нужно ли будет платить налог ?Юлия
Юлия, добрый день! В вашем случае т.к. судя из вопроса недвижимость приобретена до 01.01.2016 срок владения для освобождения от налога составляет 3 года поэтому при указанных вводных налог при продаже не платится, декларация в силу ст. 229 НК не подается
В данном вопросе вообще не указаны года, указаны две даты — 10 июня и 20 июня, исходя из этого нужно уточнение. Возможно вопрос теоретический. При такой информации — ответ может быть разный.