Как купить квартиру, если один из собственников отбывает срок?

Здравствуйте, Елена!

В данном случае необходимо очень внимательно ознакомиться с полномочиями доверенного лица — действительно ли волеизъявление собственника направлено на продажу доли в праве собственности, не является ли эта доля совместно нажитым имуществом супругов (в таком случае также требуется нотариальное согласие супруги(а) собственника). Выписать в судебном порядке можно, но на это потребуется время и  несение дополнительных судебных расходов.

И не будет ли по возвращению из мест лишения свободы у другого собственника к нам претензий?

Елена

предсказать это практически невозможно, не видя документов, в том числе доверенности, правоустанавливающих на квартиру и т.д.

Елена, добрый день.

Законом предусмотрено, что в случае отбывания наказания в местах лишения свободы данное лицо может выписать доверенность на лицо. При этом, доверенность заверяется начальник учреждения, где собственник отбывает наказание. Так же, можно указать полномочие на снятие с регистрационного учета.

Согласно ч. 2 ст. 185.1 ГК РФ, «2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы.

Всех благ!