Как сменить председателя многоквартирного дома, если УК нет?

Уважаемая Ольга, здравствуйте!

Совет многоквартирного дома избирается собственниками помещений в данном доме на общем собрании собственников из числа собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Председатель совета многоквартирного дома избирается из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, или если собственники приняли решение о создании ТСЖ — до избрания правления товарищества собственников жилья.

То есть переизбрать совет дома могут только собственники на общем собрании.

Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. 

Таким образом, совет дома можно переизбрать на общем собрании собственников на основании решения собственников, но только через два года после избрания совета дома, а также в другой срок, но только если собственники на общем собрании приняли такое решение. Это должно быть зафиксировано в протоколе общего собрания собственников, когда вы избирали совет многоквартирного дома. Например такой вопрос: «Избрать совет многоквартирного дома в составе Иванов, Петров, Сидоров, сроком на 1 год». Или может быть отдельный вопрос, например: «Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию через 1 год».

Если собственники на общем собрании не приняли решение о переизбрании совета многоквартирного дома, то полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок, который установлен решением, когда этот совет избирался. 

Кроме того, совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме при ненадлежащем исполнении своих обязанностей. Но ненадлежащие исполнение обязанностей нужно подтвердить.

Уважаемая Ольга, если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться зеленой кнопкой «Сообщение юристу/общаться в чате» рядом с фото, и заказать более подробную платную консультацию с детальным разбором вашей ситуации, или заказать составление документов для проведения общего собрания собственников с целью смены совета дома.
Обращайтесь — буду рада вам помочь!
С уважением, Кузьмина Дарья!