Требования к з/у для получения разрешения на строительство

Добрый день. Подскажите где можно найти требования к земельному участку для получения раз-ния на строительство.

В ст. 51 Градостроительного Кодекса в перечне документов указано, что нужен правоустанавливающий документ. А вот сам состав этого документа?

Поясню. К примеру есть участок в частной собственности он находится в зоне ТЖ-1.

Там есть ВРИ

ИЖС

Объекты торговли не более 150 кв.м.

Я хочу получить раз-ние на строительство магазина. У меня сейчас ВРИ ИЖС, мне его обязательно надо менять на объекты торговли? Вот этот момент нигде не описан в законодательстве.

Согласно зонирования у меня допускается использование торговых объектов, а так как з/у находится в собственности ВРИ я выбираю сам.

Показать полностью

22 мая 2018, 12:20, Сергей, г. Москва

разрешение на строительство получение разрешения на строительство ижс

Ольга Шишкина

Юрист, г. Москва

Доброго времени суток Сергей! ВРИ ИЖС обязательно надо менять на объекты торговли. Согласно правилам землепользования и застройки и главе 11 градостроительных регламентов в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства.

Иначе в разрешении на строительство органы власти скорее всего откажут.

22 мая 2018, 12:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Следователь не берет трубку, звоню чтобы договориться о встрече чтобы подписала разрешение.время идёт

Нужно разрешение на свидание в сизо с мужем. Следователь не берет трубку, звоню чтобы договориться о встрече чтобы подписала разрешение.время идёт. Что делать?

29 ноября 2025, 23:18, вопрос №4776116, Ирина Владимировна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте хотим построить на земле для ИЖС статус летнюю кухню скажите Нужно ли для этого получать разрешение или можно её будет поставить на кадастр после строительства Спасибо

29 ноября 2025, 14:17, вопрос №4775650, Евгения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лицензирование

Могу ли я получить (продлить? ) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?

Здравствуйте. Имею лицензию (разрешение) на оружие. Прописан в Мурманской области, там же и получал лицензию. Фактически проживаю в другом регионе. Истекает пятилетний срок действия лицензии. Могу ли я получить (продлить?) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?

28 ноября 2025, 20:58, вопрос №4775015, Сергей, г. Кировск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Арбитраж

В какие сроки финансовый управляющий должен перечислять з.п на спец.счет

Добрый день! У меня начинается процедура банкротства. В какие сроки финансовый управляющий должен перечислять з.п на спец.счет. если з.п 15 числа, а аванс 30.Спасибо

28 ноября 2025, 15:53, вопрос №4774560, Катерина, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.