Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как будет исчисляться налог с продажи квартиры?
Сын и мать имеют 1/2 доли каждый в квартире более 10 лет. Сын дарит матери 1/2 долю, и у нее получается целая квартира. Затем мать продаёт эту квартиру. Подскажите, как будет исчисляться налог с продажи квартиры? Как с собственности более 3-х лет или менее?
, Николай, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.3
Эксперт
Здравствуйте, Николай!
нет, Ваша матушка не будет уплачивать НДФЛ, в силу п.17.1 ст.217 НК (срок владения более 3 лет), поскольку изменение размера ее первоначальной доли в объекте недвижимости, в результате сделки дарения доли, не влияет на срок владения.
это подтверждается письмом Минфина от 7 мая 2015 г. N 03-04-05/26531
Учитывая изложенное, поскольку право собственности на квартиру принадлежало налогоплательщику (независимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более трех лет, доходы, полученные от ее продажи, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Похожие вопросы
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
Есть ли возможность приватизировать квартиру
По соцнайму как сирота получила квартиру. Живу в ней три года и хотела приватизировать. Однако в приватизации мне отказали. Как пояснил пристав, у Министерства образования имеется задолженность в связи с чем наложены ограничения на жилые помещения.Есть ли возможность приватизировать квартиру.
Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры
Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.
Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?
Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?
Спасибо большое, не подскажите, ещё не изменили срок с трёх до пяти лет ?
Вас при таком сроке владения эти изменения не касаются, да и при возникновения права по дарению срок прежний.