Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Доп соглашение при долевом участии в строительстве МКД, если сроки продлеваются

Здравствуйте!Я являюсь дольщиком строительства многоквартирного дома по Московской обл.,у застройщика начались проблемы и дом не строится,сейчас прислали уведомление на подписание Доп.соглашения о продлении срока строительства до 30.06.2020 г.Дом на стадии фундамента и готовности на 10%,сдача должна быть 30.08.2018 г.,почти 2 года назад я оплатила ДДУ и застройщик продлевает еще на 2 года.Расторгать ДДУ не хочу,(оставаться без денег и квартиры),нужна квартира!1.Есть ли срок со дня получения уведомления и подписанием Доп.соглашения?2.Есть ли какой подвох в этом моменте-застройщик написал уведомление о Доп.соглашении и поставил исх.№......от 26 .03.2018г. и в описи указано так же(уведомление об изменении сроков ввода в эксплуатацию дома №...от 26.03.2018 г. ,а почта России ставит штамп от 28.04.2018 г. 3.Если застройщик будет банкротиться ,Вы занимаетесь вопросом оформления документов для вступления в реестр кредиторов,в Московской обл.?Спасибо.

Показать полностью

23 мая 2018, 07:24, лариса, г. Тамбов

дольщики долевое участие ДДУ

Александр Амелин

Юридическая компания "Юридическое бюро "Амелин и Копыстыринский"", г. Москва

Лариса, добрый день!

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")

23 мая 2018, 07:54

лариса

Клиент, г. Тамбов

Пожалуйста, ответьте мне на моих 3 поставленных вопроса, последний из них уточню-я живу в Тамбове и можно ли будет оформить документы для вступления в реестр кредиторов по месту проживания, если объект находится в Московской обл.или мне надо туда ехать и искать юристов?

23 мая 2018, 09:36

Екатерина Сажаева

Юрист

Здравствуйте! Подписывать доп. соглашение о переносе сроков строительства Вы вообще не обязаны. Застройщик Вас уведомил, поскольку должен был это сделать по закону, но Вы его уведомление можете просто проигнорировать. Или, если хотите, направить отказ от подписания соглашения, поскольку, например, не считаете причины переноса сроков достаточно уважительными. В любом случае, ни от одного из указанных выше вариантов действия Вы ничего не теряете. А вот подписывать соглашение не стоит, это на пользу только застройщику, а Вы после этого уже не сможете требовать неустойку за сорванные сроки, поскольку сами согласились на их перенос. Что касается второго Вашего вопроса — подвоха, скорее всего, нет, просто работа Почты России. Что касается последнего вопроса — если застройщик будет банкротиться, Вы сможете отправить заявление о включении в реестр кредиторов по почте.
С уважением,
Сажаева Е.А.

25 мая 2018, 11:14

Похожие вопросы

1150 ₽

Трудовое право

Моя компания предложила мне 4 оклада компенсации, а теперь головная компания, в структуру которой входит моя компания отказывает и предлагает только 2

Добрый день, я работаю дистанционно на российскую компанию, находясь в Италии. Сейчас мое нахождение стало проблемой для моего работодателя. Из за того, что я нахожусь в ЕС мне нужно закончить свою трудовую деятельность после 10 лет работы, из них 1 год я официально работаю на удаленке с 2025г. Было сделано доп соглашение. Моя компания предложила мне 4 оклада компенсации, а теперь головная компания, в структуру которой входит моя компания отказывает и предлагает только 2. Если идти не по соглашению сторон, а по сокращению, то они угрожают тем, что юристы головной компании найдут лазейки, чтобы сделать подставку и уволить по статье, чтобы им в итоге не платить так, как предполагается по сокращению и дальнейшей постановки на учет биржи труда. Хочу понять, что можно сделать.

19 февраля, 14:15, вопрос №4864091, Irina, г. Москва

8 ответов

Семейное право

У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака

Развожусь, возник вопрос с разделом имущества, муж согласие подписывать не хочет, тянет время, пытался переписать транспорт на другое лицо. У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака. На данный момент несовершеннолетняя только совместная дочь, мой сын 18 лет. Вопрос стоит ли делить все одним иском или можно начать с квартиры, потом дом и т.д. чтоб снизить расходы и может быть у него в испуге будет желание на добровольное соглашение после 1 иска?

19 февраля, 10:52, вопрос №4863811, Татьяна, г. Нижний Новгород

1 ответ

Трудовое право

Как получить трудовую книжку, какими могут быть мои действия?

Добрый день. После реорганизации в форме присоединения не могу уволиться по п7 ст 77 ТКРФ. На собственное желание работодатель не идет, предлагает соглашение либо "отработку". Была у работодателя 6.02.2026. Переговоры ни к чему не приводят. Я трудоустроена в другой организации с 09.02.26. Заявление по п7 ст 77 от 8.02.2026, так как к согласию 6.02.2026 не пришли. До 6.02.2026 больничный лист. Доп. соглашение к трудовому договору от 24.12.2025г. Вопрос. Существует ли срок подачи заявления о расторжении тр. дог-ра по п7 ст 77? Как получить трудовую книжку, какими могут быть мои действия?

19 февраля, 10:20, вопрос №4863680, Алла, г. Москва

1 ответ

Военное право

Контракт у меня подписан на год но до конца сво он продлевается автоматически

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мой брат, подписал контракт с мест лишения свободы, и был направлен на сво 2022 году. И тут почти тут же погиб. Представлен к награде героя России посмертно. Мы являемся семьей. Погибшего. Я остался один единственный сын в семье , сам подписал контракт в 2024 году хотел развернуть брата но не успел, он погиб. Контракт у меня подписан на год но до конца сво он продлевается автоматически. Могу ли я уволится со службы,

19 февраля, 05:11, вопрос №4863344, Михаил, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

По итогу перевода мне выдали доп.соглашение где я должна была доплатить эту сумму, пошла с ним в банк, там система выдала ошибку, сказали придти через неделю

Здравствуйте подскажите пожалуйста, взяла образовательный кредит в банке, пошла учиться, изначально поступила по программе после 11 класса, сумма составляла 190 тыс.руб. в семестр. После обучения где то месяца, приняла решение перевестись на программу короче после СПО, там сумма уже составила на 50 тысяч больше в семестр, чем раньше. (Т.е. вместо 5 лет, я бы училась 4 года, но сумма бы не увеличилась, в обоих случаях я бы заплатила вузу 2.000.000, просто платж за 5 год разбился на 4 года рановмерно). Лимит кредитный был 2.000.000 на всё обучение (он не изменился, деньгу у банка на бОльший кредит я не запрашивала). По итогу перевода мне выдали доп.соглашение где я должна была доплатить эту сумму, пошла с ним в банк, там система выдала ошибку, сказали придти через неделю. Пришла в назначенный срок, система снова выдала ошибку, консультант банка сказал что нужно составить просьбу/жалобу на рассмотрение моей заявки их службами. Сделали, в итоге я прождала ответа 1,5 месяца, всё это время банк не давал мне абсолютно никаких объяснений почему так происходит, какие процессы проходят и т.д. В итоге когда они мне одобрили проведение транша, в вузе составили рапорт об отчислении меня… насколько это незаконно? Я знаю что ответ банка не должен превышать 15 суток. Я честно не знаю как быть в этой ситуации и можно ли это как то урегулировать с юридической точки зрения?

17 февраля, 22:13, вопрос №4861872, Валерия, г. Санкт-Петербург

1 ответ