8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть, если продали квартиру год назад и не так составили договор купли-продажи?

Здравствуйте, год назад продавали квартиру, приватизировали на 3 доли, чтобы при продаже каждый смог воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн., Т. К сумма доходов каждого не превышала 1 млн, то мы бы не платили налог. При оформлении у нотариуса я ей объяснил что нам нужно продать 3 долями, чтобы получить вычет. Перед подписанием договора я уточнил ещё раз этот момент, она сказала: " все правильно, налог вам не нужно будет платить". В итоге подали 3 декларации и пришёл ответ, что оказывается квартира была продана как единый объект 3 продавцами, а не разными долями. Теперь мы можем только воспользоваться вычетом в 1 млн от общей суммы, а остальное облагается налогом.Покупатели брали квартиру в ипотеку. Так вот, можно ли как-то исправить ситуацию, и как нам лучше поступить, подскажите, пожалуйста.

Показать полностью
, Михаил, г. Коряжма
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
  Покупатели брали квартиру в ипотеку. Так вот, можно ли как-то исправить ситуацию, и как нам лучше поступить, подскажите, пожалуйста.

Михаил

Михаил, добрый вечер! Договор уже заключен, право собственности зарегистрировано, т.е. он фактически исполнен, вносить какие то исправления в фактически исполненный договор оснований нет да и покупатель на это не пойдет а тем более банк выдавший кредит. Тут уже ничего не сделать к сожалению

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Коряжма

Спасибо за ответ! А если попробовать решить проблему через суд?

Похожие вопросы
Налоговое право
Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года
Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года. При подаче декларации налоговая просит договор, а он в ГАИ. Как быть. ГАИ копию не дают. Спасибо.
, вопрос №4863808, Владимир, г. Сочи
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера, что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи
Добрый день . Планируем купить земельный участок за наличные деньги и в ипотеку строить на нем дом для постоянного проживания . Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера , что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи. Так же есть ряд ограничений, прописанных в выписке ЕГРН . Кадастровый номер участка : 78:42:1840701:91 . Будут ли какие то проблемы с вводом дома в эксплуатацию и вообще какие могут быть проблемы в дальнейшем. Выписку из ЕГРН прикладываю . Заранее спасибо !
, вопрос №4863739, Евгения, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Здравствуйте, у нас братом есть квартира, я хочу выкупить его долю, но через договора купли продажи не могу, тк
Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.
, вопрос №4863412, Алена, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру, под угрозами тюрьмы я их подписала, я была спокойна в этот момент не нервничала
Обман. учёт в ПНД . Я состою на учёте в ПНД с диагнозом паранойдная шизофрения. В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру , под угрозами тюрьмы я их подписала , я была спокойна в этот момент не нервничала. Что мне делать ? В права собственности мошенники до сих пор не вступили
, вопрос №4862776, Лариса, г. Москва
Земельное право
Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?
Здравствуйте! Оформляю договор купли-продажи земельного участка с домом. В выписке ЕГРН и Свидетельстве о государственной регистрации права разная площадь земельног участка. Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?
, вопрос №4862502, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 24.05.2018