8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли оплачивать налог после продажи квартиры?

Здравствуйте. Я инвалид первой группы. Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.

Я купил квартиру в 2017 году - заплатил за квартиру в долевом участии от 07.08.2017

973 890 руб.

Право собственности на квартиру выдано от 02.11.2017.

Продал купленную квартиру 05.03.2018г. за

1 000 000 (один млн. руб).

Вопрос: Обязан ли я заполнять какие-либо декларации и платить какие-либо налоги?

Если я обязан заполнять декларации и платить налоги, то укажите, пожалуйста, статьи налогового кодекса, на основании которых такая обязанность возникает. Спасибо.

Показать полностью
, Ренат, г. Йошкар-Ола
право собственности на квартиру

Здравствуйте, Ренат!

Вопрос: Обязан ли я заполнять какие-либо декларации и платить какие-либо налоги?

Ренат

декларацию Вы подать обязаны, поскольку по сроку владения объектом недвижимости Ваш доход не освобождается от НДФЛ по ст.217 НК. кроме того, без подачи декларации налоговый имущественный вычет не заявите, а сама ФНС его применять не будет.

касательно же налога, то поскольку право собственности приобретено после 01.01.2016г., то необходимо учитывать положения п.5 ст.217.1 НК, в соответствии с которой при продаже недвижимости менее чем за 70% от ее кадастровой стоимости НДФЛ рассчитывается от 70% кадастровой стоимости.

если цена продажи более 70% кадастровой стоимости проданного объекта, НДФЛ платить не будете, но только при заявлении о налоговом имущественном вычете по ст.220 НК, путем подачи декларации.

если цена менее 70% кадастровой стоимости, то НДФЛ уплатите с разницы между 70% кадастровой стоимости и суммой налогового имущественного вычета по подп.1 п.1 ст.220 НК. 

хотя, есть вероятность, что за счет налогового имущественного вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК (при наличии права на него) сможете свести налогооблагаемый доход к нулю и не платить налог.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
в браке была приватизация квартиры .собственник1/2 дочка и 1/2 у бывшего мужа.после развода мне с общими детьми пришлось съехать из двухкомнатной квартиры и купить однушку ,теперь это жилье признали аварийным (поставили под снос через 9 лет)за квартиру он не платит ,копились у него долги, я иногда оплачиваю ком услуги . дочь только собственник, прописана она по нашему другому адресу .он в квартире не живет уже два года ,меняет замки,я потом их меняю предупредив участкового,пишу заявление о том ,что бывший препятствует нахождению своих же детей .Даже мебель и вещи и учебная зона все так так и находится.есть ли возможность его привлечь через суд к ответсвенности за чинение препятствия ?детьми он не занимается ,в жизни их никак не учавствует ,живет с другой женщиной и видимо уже женился .возможно ли разделить счета и выделить долю площадью больше? допустим в квартире есть спальня 18 кв и имеется зал 23 кв.второй ребенок у нас инвалид. и на данный момент квартиру которую я покупала был вложен мат капитал и разделился на троих моих детей .две дочки у нас от общего брака.и это единственное жилье как у меня так и у моей старшей дочки.возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
, вопрос №4862832, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России
Здравствуйте! Я унаследовала квартиру и гараж. На сколько знаю, если не продавать три года с момента наследования, можно не платить налог от продажи. Я не живу в России и не приезжаю в Россию. Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России. В таком случае, если я не налоговый резидент, есть ли шанс, что мне не нужно будет платить налог от продажи унаследованного имущества через 3 года или все же приедтся? Заранее спасибо.
, вопрос №4862694, Ilona, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Нужно ли детям оплачивать налог и если да, то в каком размере?
Умер отец, гражданин узбекистана, дети получившие гражданство рф, принимают в наследство квартиру. Нужно ли детям оплачивать налог и если да, то в каком размере ?
, вопрос №4861920, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года
Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом
, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?
добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?
, вопрос №4859709, Руфина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.06.2018