Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Могут ли оспорить ДКП на дом родственники прежнего владельца или он сам, если ДКП зарегистрирован?

Здравствуйте. Дешёво куплен дом в деревне, в не очень хорошем состоянии и без колодца, плюс участок без межевания. Продавец имел доверенность на совершение любых действий с домом. Владелец якобы проживает в другом государстве. Нотариус смотрела документы и составляла договор купли-продажи, то есть документы видимо подлинные. Обременений никаких не было. Гос. регистрация прошла в январе, новый собственник уже прописался в доме.

Вопрос: могут ли эту сделку оспорить? Этот гражданин, живущий заграницей, либо его неизвестные родственники? Дело в том, что требуется ремонт дома, рытьё колодца, межевание и прочие затраты. Но если мы всё это сделаем и заплатим свои деньги, а потом сделку аннулируют? Вернут ли нам затраты на дом и участок? Ведь в договоре не прописано, в каком они были состоянии. И вообще вернут ли деньги за покупку дома, если сделка будет оспорена?

Очень странный закон, мы о нём даже не знали, что могут оспорить законную сделку какие-то «левые» люди. Но теперь даже страшновато, учитывая количество мошенников.

Показать полностью

02 июня 2018, 18:27, Лана,

Ведь в договоре не прописано, в каком они были состоянии. И вообще вернут ли деньги за покупку дома, если сделка будет оспорена?

Очень странный закон, мы о нём даже не знали, что могут оспорить законную сделку какие-то «левые» люди. Но теперь даже страшновато, учитывая количество мошенников.

Лана

Лана, добрый вечер! Обратится с заявлением об оспаривании сделки может любое заинтересованное лицо. Что касается возврата затрат то да, если докажите что завтра были понесены и их размер их можно будет учесть. Но в целом вопрос о перспективах оспаривания сделки очень общий

02 июня 2018, 18:56

Роман Артемьев

Юрист, г. Москва

Добрый день, Лана.

Да, конечно, любую сделку можно оспорить. Каков будет результат — это уже другой вопрос.

В Вашем случае я считаю, что было бы неплохо (для подстраховки) провести несколько сделок по продаже или безвозмездной передаче этого дома между родственниками. Тогда последний приобретатель будет добросовестным, и отнять дом будет невозможно.

Потребуется помощь в решении юр.вопросов — обращайтесь в чат.

С Ув., Артемьев Роман.

02 июня 2018, 18:59

Похожие вопросы

Договорное право

Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?

Если отец оставил договор дарения своей второй супруге, нигде не заверенный. В договоре дарения неверно указан номер дома. Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?

14 февраля, 11:42, вопрос №4858051, Алёна, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Могу ли я оспорить их решение и претендовать на более высокую выплату

Здравствуйте, в 2023 году приобрели комнату в коммунальной квартире. Дом был признан аварийным, я прописан тоже в аварийном доме, в котором должны выделить жилье, но пока не выделили Есть еще дом, оформлен на меня. С 2019 года согласно жилищному кодексу сказали мне положена компенсация толтко по договору купли продажи за эту комнату. Могу ли я оспорить их решение и претендовать на более высокую выплату

13 февраля, 13:58, вопрос №4857146, Сергей, г. Нижний Новгород

1 ответ

Автомобильное право

Могу ли я оспорить такую сделку как недействительную?

Добрый день. Автомобиль, принадлежащий мне на праве собственности, был передан по отдельному ДКП в автосалоне без моего присутствия. В ДКП указаны реквизиты моего паспорта, но пописан договор моим мужем, при этом генеральная доверенность или иная отсутствовала. Автосалон забрал авто по заниженной цене и оформил акт приема-передачи, который также оформлен на меня, но подписан мужем. Могу ли я оспорить такую сделку как недействительную? ПТС у меня на руках, а салон ждет, что я приеду и подпишу сама документы, с чем я не согласна. Спасибо!

13 февраля, 12:04, вопрос №4856972, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?

25 лет назад развелся с женой. В совместной собственности (50/50) остался земельный участок без строений. 5 лет назад начал строить на одной половине дом. В этом году второй владелец участка заявил, что дом я строю на той половине, которую он хотел использовать сам, и поэтому я должен ему предоставить доступ в дом. Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?

13 февраля, 06:12, вопрос №4856605, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Защита прав работников

Можете ли проверить правильность заключения срочного трудового договора или работодатель должен был заключить бессрочный трудовой договор?

Здравствуйте. Работодатель многих сотрудников устраивает по срочному трудовому договору на 3 месяца, примерно 30% от штата. При приближении окончания договора, не продлевают срочный трудовой договор. Можете ли проверить правильность заключения срочного трудового договора или работодатель должен был заключить бессрочный трудовой договор? И как возможно повлиять на работодателя для восстановления на работу с заключением бессрочного трудового договора. Меня просто уволили по истечению 3 месяцев и всё. Хочу через трудовую инспекцию восстановиться на предприятие и.к. Не попадаю под 59 ст. В п.1.4. Прописано на период выполнения программы геолого-разведочных работ, но работодатель её не проводит, формально указана трактовка. Кроме того в трудовом договоре за 3 месяца так и не поставлена подпись начальника ООТиМП (Соколова О.А.)

13 февраля, 05:04, вопрос №4856555, Денис Борудкин, г. Москва

2 ответа