Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я платить за воду, если не проживаю в квартире и счета разделены?
Здравствуйте! Я жительница города Шелехова, проживаю по адресу 4микрорайон дом 30а, квартира 8.
Являюсь собственником 1/2 доли в квартире многоквартирного дома по адресу город Шелехов 1мик-он дом15, кв.1, собственником второй 1/2 доли является мой двоюродный брат Зубков А.А. Я в данной квартире никогда не проживала и не проживаю. Счета по коммунальным услугам у нас с Зубковым разделены с 02.2015года. В заявлении было оговорено проживает Зубков платит за воду и свет, я плачу только за свою собственность, также в квартире есть один прописанный, это отец Зубкова. В декабре 2017года я обнаружила, что с меня удерживают и за воду. Т.к. за ком . услуги по данному адресу, за 2017год у меня накопился долг, я не смогла понять с какого именно момента мне начали считать воду. Обратилась в управляющую компанию ЗАО УК РЗС с данным вопросом, ссылаясь на постановление РФ №354 от 06.05.2011( ред от 26.12.2016) порядок расчетов за коммунальные услуги, мне разьяснили, что я как собственник 1/2 доли так же как и второй собственник 1/2 ,тоже обязана платить за воду, потому что в квартире до сих пор не установлены счетчики.
Т.к. в данной квартире я не проживаю, более того доступа в нее у меня нет. С Зубковым А.А. мы не можем достичь соглашения по проживанию и пользованию общим имуществом. Он проживает в квартире со своей семьей состоящей из трех человек, я же проживаю по адресу 4мик-он д 30а, кв. 8 где имею постоянную прописку, о чем был составлен акт управляющей компанией по 4 мик-ну и предоставлен мною в УК по 1мик-ну, вместе с судебными исками, в подтверждение того что я не имею доступа в спорную квартиру и где Зубков указывает что он проживает в ней вместе с родителями. Так же у меня на иждивении трое несовершеннолетних детей, я нахожусь в декретном отпуске. Со всеми вышеперечисленными довадами и доказательствами я обратилась с письменным заявлением в управляющую копанию о перерасчете и не начислении по моему лицевому счету, воды. На что получила отказ.
Добрый вечер, Ирина.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.:
" При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения."
Если в помещении имеются зарегистрированные лица, проживающие на постоянно и/или временно, то начисление коммунальных услуг по количеству собственников, и соответственно, выставление счетов за коммунальные услуги собственникам, является незаконным.
К коммунальным услугам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
Поэтому если имеются зарегистрированные лица рекомендую обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки в отношении действий управляющей организации.