Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

По преемстевенности квартиры

Более 15 лет ухаживала за семьей престарелых соседей, похоронила жену, ухаживала за инвалидом 1 группы, считались одинокими,обещали оформить квартиру на меня, но документы оформить не успели. После смерти инвалида появились родственники, претендующие на квартиру. Все соседи являются свидетелями, что я постоянно к ним ходила, Что делать и как поступить в данной ситуации

07 июня 2018, 07:45, Анжела, г. Апшеронск

Добрый день. Наследование возможно либо по закону, либо по завещанию — статья 1111 ГК http://www.consultant.ru/docum...

К сожалению, если завещание не было составлено, а в круг наследников по закону Вы не входите, унаследовать квартиру Вы не сможете. С уважением Евгений Беляев

07 июня 2018, 07:48

Здесь вопрос даже не в том, что появились родственники. Просто сам факт ухода за наследодателем не дает права на получение наследства, если на Вас не было составлено завещание и Вы не входите в круг наследников по закону.

07 июня 2018, 07:50

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

После смерти инвалида появились родственники, претендующие на квартиру. Все соседи являются свидетелями, что я постоянно к ним ходила, Что делать и как поступить в данной ситуации
Анжела

Как я понимаю, документально Ваш уход и оформление квартиры никак оформлено не было? Если так, то к сожалению нет оснований для того, чтобы претендовать на квартиру ни по закону ни по завещанию, раз такого нет. В настоящей ситуации, считаю, что квартира будет разделена между наследниками ближайших очередей:

ст. 1141 ГК РФ:

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

07 июня 2018, 07:49

Дмитрий Квон

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 10

Анжела, здравствуйте!

Если у Вас никакого договора с умершими заключено не было (например, ст. 601 ГК РФ договор пожизненного содержания) или не было завещания, то никаких прав на имущество Вы не имеете. Может было что-то заключено?

С уважением к Вам, юрист Дмитрий.

07 июня 2018, 07:49

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Анжела, добрый день!

Если между Вами и умершими не был заключен соответствующий договор или не было составлено завещание, Вы не сможете унаследовать их имущество в силу ГК РФ о положениях о наследовании, поскольку Вы не являетесь наследником.

07 июня 2018, 07:50

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Добавлю, если наследники будут признаны недостойными (ст. 1117 ГК РФ http://www.consultant.ru/docum...) и таким образом не смогут принять наследство, то оно будет считаться выморочным и перейдет в собственность государства (муниципалитета). Но даже в таком случае Вы не сможете в порядке наследования получить имущество умерших.

07 июня 2018, 07:58

Эмиль Искендеров

Юрист, г. Серпухов

Добрый день, Анжела!

Чтобы претендовать на наследство необходимо иметь какие-то доказательства наличия такого права. Это может быть завещание. Либо для ухода за престарелыми людьми часто оформляют ренту. В отсутствие какой-либо сделки, подтверждающей право лица на имущество, ранее принадлежащее покойному, доказать право такого лица на наследство невозможно. В то же время, если Вы, например, давали деньги в долг покойным, то надо понимать, что наследники отвечают по обязательствам наследодателей в размере, не превышающем стоимость принятого наследства (ст. 1175 ГКРФ), т.е. если есть какие-то расписки о передаче денег в долг, то можно потребовать эти деньги с наследников.

Подтвердить Ваше право на наследство показаниями свидетелей (соседей) о том, что Вы туда ходили, не удастся.

У Вас есть какие-то заключенные договоры с покойными, они не давали Вам расписок и т.д.?

07 июня 2018, 07:51

Владимир Мальцев

Юрист, г. Вологда

Эксперт

Добрый день, Анжелла.

К сожалению в данном случае Вы ни чего не сможете сделать по закону.

Статья 1141. ГК РФ Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Вы не имеете ни каких прав в отличии от наследников. Да и сам уход даже если бы не было наследников Вам бы не дал ни каких прав на недвижимость.

Единственное, что можно сделать в данной ситуации это как то привлечь соседей и попытаться договориться о чем то с наследниками, уповая на проснувшуюся совесть.

07 июня 2018, 07:53

Похожие вопросы

Недвижимость

Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае?

Добрый день, у нас 12-ти этажный одноподъездный дом, в доме 60 кв. из них 3 сдаются посуточно, собственников мы не знаем, в чате доме их нет, каждый день заселяются новые люди, в условиях СВО и тревожной обстановки в Москве в связи с провокациями, мы хотели бы узнать как нам достучаться до собственников квартир, т.к. сдавать они имеют право - это мы понимаем, здесь ограничений нет, но: 1. Как видно на фото из переписки одного из жителей дома по поводу аренды одной из квартир - договор НЕ заключается, паспортные данные почему-то отправляются горничной, заселение дистанционной - мы считаем это нарушением - мы правы? 2. Если в доме сдается более 2 квартир в нашем случае - 3 - это уже гостиничная деятельность, правильно? 3. Если собственники передали право на сдачу компании - то они должны быть юр лицом и платить налоги. 4. Может сдача апартаментов являться оказанием гостиничных услуг? 5. Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае? Если бы собственники были в чате дома и на связи по срочным вопросам и вообще сказали как они работают, вопросов бы не было, стучать у нас не принято, т.к. есть квартиры в доме с долгосрочной арендой, но эта ситуация из ряда вон. Заранее благодарю за ответ!

23 февраля, 07:26, вопрос №4867067, Marta, г. Москва

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры

В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.

22 февраля, 20:15, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Муж просит квартиру, считает себя хозяином

Добрый день. Квартира находится в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщица. Квартиру взяли дочке( созвемщицы), она же и платит за нее, деньги переводит на счет заемщика. Вложен мат капитал . Сейчас мы разводимся. Муж просит квартиру, считает себя хозяином. Может ли он забрать квартиру. В квартире прописаны: дочь , муж дочки и их ребенок.

22 февраля, 09:04, вопрос №4866459, Эльвира, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

21 февраля, 20:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

21 ответ

Семейное право

В 2004 году мама продаёт эту квартиру, а я беру кредит, добавляю его к этой сумме и мы покупаем 3к квартиру

В 1996 г мной была куплена 2к квартира и оформлена на маму. В1997 году я женился. В 2004 году мама продаёт эту квартиру, а я беру кредит, добавляю его к этой сумме и мы покупаем 3к квартиру. Т. е. Мама вложила 84% денег, а я 16%. Причём мы почему то, как то оформили доли на маму, жену и меня по1/3.В 2024 году мы развелись. Бывшая жена стала просить свою долю со всей квартиры. Но я полагаю что первая квартира была куплена до брака, значит разделу не подлежит. А подлежит ему только кредит на 3 к квартиру. То есть он делится пополам мне и жене. (16%/2=8%) А 84% отходят маме.

21 февраля, 19:42, вопрос №4866156, Дмитрий, г. Казань

1 ответ