8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взыскать сумму за причинение ущерба при затоплении квартиры?

У меня Договор предварительной купли-продажи квартиры от декабря 2011г.

В октябре2016, когда был сделан ремонт, сосед (Желков) сверху затопила нас, у него предварительный договор от февраля 2012г.

Я оформила право собственности в мае 2017г., сосед 04.06.2018г. застройщик Иванов утверждал, что не будет оформлять квартиру Желкова пока тот не рассчитается со мной за причиненный мне ущерб по затоплению (я делала официальную экспертизу по затоплению, есть документы).

Что я могу сделать? Мне взыскивать сумму ущрба 45000руб. с застройщика или с Желкова-соседа? Ни тот не другой платить не хотят. Причем Желков в квартире не проживает, он из другого региона.

Еще застройщик в предварительном договоре указал стоимость 1 500 000 руб., а при оформлении квартиры в договоре сумма 100 000руб. Если не подписала бы я такой договор, он не оформил бы на меня квартиру. Если я пойду в ОБЭП с этими документами его привлекут? Я тоже могу быть привлечена к ответственности?

Показать полностью
, Евгения, г. Геленджик
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Добрый день, Евгения.

У вас не совсем ясная ситуация, которая требует и прояснения и просмотра в первую очередь документов, которые есть у вас на руках.

В вашем случае при определении субъекта, виновного в вашем затоплении и ответственного за возмещение вам вреда нужно исходить не из даты заключения предварительного договора или даты получения (оформления) собственности, а из того когда и кому выше находящееся помещение было предано по акту от застройщика новому собственнику.

Поэтому для начала я предлагаю вам написать претензию именно в адрес застройщика, если же вам укажут, что данное помещение было на момент затопления передано по акту уже  физ.лицу- то тогда и нужно будет взыскивать с него.

Если на претензию не ответят, то тогда нужно идти с иском к застройщику и в процессе уже возможно менять ответчика.

Относительно разницы в сумме договоров — если вы платили по Предварительному договору 1,5, а в основном указано только 100, то у вас есть шанс взыскать с застройщика сумму переплаты. Но тут это только мое предположение, нужно смотреть документы.

При необходимости более подробной консультации — обращайтесь в чат.

С уважением, Любовь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Здравствуйте, у нас произошла ситуация, Мы проживали в квартире с новорожденным ребенок 1 месяц, не
Здравствуйте, у нас произошла ситуация, Мы проживали в квартире с новорожденным ребенок 1 месяц, не соответствующие нормам Санпедемстанции, в квартире за 65 тыс были вредители которые должны были убрать хозяева, так они и остались (сеноеды) и плесень на всех окнах в плохо проветревомой квартире с высокой влажностью, в шкафах следы плесени накапливались и портилась одежда (доказательно вредителей и переписок у меня в вормате видел и фото) Мы выехали из квартиры оставим в Залог, после чего хозяйка решила его полностью забрать утверждая что квартира была соответствующие нормам и навязывает ущербы, отправляет сумму залога в размере 6 тыс без чеков работников и и описание стоимости, видет переписку с мужем где он выставляет цену ремонта, чего мы не совершали И собирается заселять дальше людей и с маленьким детьми Высчитывает сама коммунальные и сама приписывает ущерб в квартире с вредителями и плесенью. По итогу отправила сегодня залог в размере 6000, где самостоятельно решила сколько взять компенсацию без предоставления чеков и переписок от рабочих! Также проводила сама клининг и взяла фиксированную стоимость 7000 руб. которая была прописана в договоре, не нанимаю клининговую службу не скидывая нам чек об оплате. Отказывается вести диалог. Калининградская область город Калининград произошла ситуация Я на данный момент унхала в Белгород Заранее спасибо
, вопрос №4865321, Анастасия, г. Белгород
Защита прав потребителей
Каков алгоритм взыскания этой суммы через суд, включая штраф 50% по ЗОПП?
Здравствуйте! Прошу юридической помощи в ситуации с недобросовестным юристом в г. Благовещенск. Полгода назад был заключен договор на ведение дела по ДТП (причинение средней тяжести вреда здоровью). Мною была внесена полная предоплата в размере 120 000 рублей (есть подтверждающие документы/чек). За 6 месяцев юрист не предоставил ни одного документа о проделанной работе: нет копий исковых заявлений, номеров судебных дел, ходатайств или ответов из страховой. На мои требования показать результат работы отвечает: «Вам не о чем переживать, я работаю, показывать ничего не обязан». При попытке расторгнуть договор в устной форме заявил: «Деньги не верну». Вопросы: Как правильно расторгнуть договор на основании ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель отказывается возвращать деньги? Является ли отсутствие отчетности и документов в течение полугода при полной оплате основанием для обращения в полицию по ст. 159 УК РФ (мошенничество)? Каков алгоритм взыскания этой суммы через суд, включая штраф 50% по ЗОПП? Заранее благодарю за ответ
, вопрос №4864558, Валерия, г. Москва
Защита прав потребителей
Можно ли взыскать с автосалона разницу в сумме переплаты?
Добрый день) скажи пожалуйста, купили автомобиль в салоне (новый), в кредит. Ехали за одним авто, нас убедили, что авто в наличии. По приезде нашего автомобиля не было и нам стали навязывать другой авто значительно дороже. Мы согласились на покупку и оговорили цену 2 250 000, а по факту с нас взяли 3 450 000 . т.е. огласили 2 250 000, а кредит оформили на 3 450 000. Ввели нас в заблуждение. Можно ли взыскать с автосалона разницу в сумме переплаты? Каковы шансы в суде?
, вопрос №4863929, Ирина, г. Москва
Кредитование
Кредит-10 мес.Насчитали 146тыс долга с суммы 6300р.по договору 0, 5%день за просрочку, потом пошло 0, 9%.взыскать по суду не могут(СИД), но долг висит в БКИ
обоснованно ли начисление пеней по просроченному потребительскому кредиту в течение 10лет(с 2009 по 2019г)?кредит-10 мес.Насчитали 146тыс долга с суммы 6300р.по договору 0,5%день за просрочку,потом пошло 0,9%.взыскать по суду не могут(СИД),но долг висит в БКИ...
, вопрос №4863841, яр, г. Москва
Уголовное право
Можно ли подать на него за мошенечество и взыскать сумму недоделок?
Отделочник получил деньги и не выполнил свою работу на 100% оставил недоделки и пропал! Можно ли подать на него за мошенечество и взыскать сумму недоделок?
, вопрос №4862658, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2018