Доброго времени суток!
Купили квартиру,продавец не оплатил крайнюю квитанцию по квартплате,и должен порядка 8 тыс по ней.
Квитанция за апрель не оплачена,акт приема передачи подписан 26 мая
Кто должен оплатить долг ЖРП (ТСЖ),старый собственник или новый?
Добрый вечер, Андрей.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ:
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».
В вашем случае моментом возникновения права собственности является момент государственной регистрации перехода права собственности. С этого момента вы обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Если продавец фактически передал квартиру позднее даты государственной регистрации, то вы имеете право после оплаты за указанный период потребовать возмещения расходов в данной части.
