Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права ребенка от первых отношений на недвижимость, приобретенную отцом по ипотеке
Имеет ли право на долю в квартире приобретеной по ипотеке супругом его ребенок (19 лет) от предыдуших отношений, емли супруг выплачивал официально алименты и обеспечил жильем до достижения совершенолетия своего ребенка не считая выплаты алиментов ?
Здравствуйте, Ольга!
Дети относятся к наследникам первой очереди, то есть сын от первого брака будет иметь право на долю отца в случае смерти последнего и при отсутствии завещания.
Здравствуйте, Ольга!
Если ребенок супруга не является стороной договора купли-продажи ипотечного жилья и не включен в состав долевых собственников, то никаких имущественных прав и притязаний на это жилье ребенок не имеет.
Алименты и обеспечение жильем в данном случае никакого значения не имеют — это понятие из категории справедливости, а не из правовой. То есть, исполнение алиментных обязательств и наделение детей жильём никак не относятся к праву собственности на другое жилье их родителей.
А вот в случае смерти отца его 19-летний ребенок будет призван к наследованию как один из наследников первой очереди по смыслу ст. 1142 ГК РФ.
Как этого избежать?
Супруг может завещать свою долю в ипотечном жилье.
Удачи!