Добрый день!У меня вопрос.Мы собираемся купить квартиру по ипотеке Сбербанка.Владельцу квартиры,которую мы нашли, 84 года.Нужно ли требовать от продавца квартиры справку из ПНД ?или или достаточно будет того,что сделку и дееспособность засвидетельствует нотариус.Всеми документами занимается ее внучка,по доверенности.
Здравствуйте, Александр.
Наличие справки из психоневралогического диспансера не является обязательной, хотя безусловно, такой документ не будет лишним и в дальнейшем убережет от возможных проблем. Поэтому, лучше потребовать. Получение такой справки не представляет сложностей и это в интересах внучки, продать квартиру, поэтому она не должна противиться (а, если будет, это уже подозрительно).
Получить консультацию на возможные дополнительные вопросы Вы можете в личном чате выбранного юриста.
Добрый день. Нотариус запрашивает данные об ограничении дееспособности/правоспособности, поэтому в этой справке нет смысла.
Добрый вечер! На сколько мне известно, нотариус
визуально оценивает посетителя: как одет, не находится ли под воздействием алкоголя или иных веществ, степень его реакции на окружающую обстановку и т.п.;
задает несколько уточняющих вопросов, чтобы понять насколько адекватными являются его ответы и как ведет себя во время беседы.
На этом выяснение дееспособности лица заканчивается.И суд легко может оспорить его решение.Разве это не так? Спасибо.