Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли дарение доли комнаты близкому родственнику?
Здравствуйте!Хочу подарить комнату в коммунальной квартире своей родной сестре.Помогите оценить стоимость расходов денежных в этом случае
Спасибо!
Здравствуйте! Хочу подарить комнату в коммунальной квартире своей родной сестре.Помогите оценить стоимость расходов денежных в этом случае
Спасибо!
ВАЛЕРИЯ
Валерия, добрый вечер! основные расходы будут связаны с нотариальным оформлением оформлением сделки т.к. если это комната в коммунальной квартире то это долевая собственность а сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному заверению. Расходы на нотариуса составят я думаю примерно тысяч 20. Налог при этом сестра не платит в силу ст. 217 НК т.к. является близким родственником
Если комната зарегистрирована как целый объект, а не как доля в квартире, то затраты минимальны, составляете договор дарения в простой письменной форме и оплачиваете госпошлину в размере 2 тыс. рублей.
Если это доля в общедолевом имуществе, то оформление возможно только через нотариуса, здесь другие затраты: 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п.1 ст. 333.24 НК РФ), но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. При дарении доли квартиры суммой сделки нотариусами считается ее кадастровой стоимость. Кроме того еще затраты за технические работы — не менее 3000 руб.