Как лучше оформить получение квартиры при банкротстве застройщика?

Добрый день. В квартире сантехническая и вентиляционная шахта согласно техническому плану объединены и отделены перегородкой вдоль стены санузла. Размер по техплану 50см глубиной и 200см шириной. Фактически, в переданном от застройщика виде, вентиляционная шахта полностью изолированна кладкой из газоблока от пола до потолка в размерах 50см глубиной и 90см шириной. Оставшаяся часть шахты 110см шириной и глубиной 50см ограничена кладкой высотой в один блок. То есть на техническом плане не отражена перпендикулярная часть кладки, разделяющая шахту на вентиляционную и сантехническую. Квартира принята от застройщика, ремонтные работы не производились. Вопрос: куда необходимо обратиться для фиксации существующих несоответствий. Как доказать, что никаких вмешательств со стороны собственника не производилось(есть видео с приемки квартиры).

Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо

Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, на сайте в требованиях получения семейной ипотеки не прописаны никакие дополнительные условия к застройщику в виде его субсидирования ипотеки, в виде его аккредитованности в банке втб, но это требуют и нельзя совершить сделки без этих условий (банк ссылается на свои внутренние распоряжения) - законно ли это?