8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Были ли нарушены мои права при заключении договора аренды земли?

Добрый день! В 2012г. я приобрела землю в собственность 6 сот. примыкающую землю 2,5 сот. я заняла незаконно и выстроила на ней капитальную постройку.Пыталась узаконить землю администрация поселка всякий раз давала мне ответы что данная земля в плане поселка отведена под клуб.В 2017г. появился человек, который заявил, что земля с моей постройкой у него в аренде и потребовал с меня крупную сумму денег чтобы ее узаконить...

Мой вопрос?

1.Были ли нарушены мои права при заключении договора аренды земли с данным физ. лицом?

2.Как это доказать в суде?

, светлана, г. Ульяновск
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Светлана!

Чтобы выяснить, действительно ли указанный земельный участок находится в аренде у соседа, рекомендую обратиться в администрацию, либо заказать расширенную выписку из ЕГРН (с координатами земельного участка). В случае если это подтвердится, вам нужно решать вопрос с арендатором и/или арендодателем. В настоящее время  с вашей стороны имеют место факты самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства. Удачи!

0
0
0
0
светлана
светлана
Клиент, г. Ульяновск

Добрый день! Вы ситуацию немного не поняли. Участок арендовал не сосед, а совершенно постороннее лицо, которое прописку даже не имеет в поселке.Я владею участком в течении 5 лет и делала несколько попыток узаконить (или хотя бы взять в аренду) участок в администрации всякий раз получала отказ.В договоре аренды (я его видела, читала) написано цель аренды ведение садоводства и огородничества… участок 2 сот. почти целиком занят баней на бетонном фундаменте… и арендатор участка это знал, о каком огородничестве здесь идет речь? Он изначально зная мою ситуацию обращался ко мне с предложением услуг узаконить, называл плату 280 тыс. рублей, говорил что мне не дадут узаконить, а у него связи…

светлана
светлана
Клиент, г. Ульяновск

Так вот вопрос были ли нарушены мои права при заключении данного договора аренды, как это доказать, как мне действовать дальше???

Похожие вопросы
Гражданское право
Арендодатель забрал мои вещи в качестве залога без моего ведома, в договоре это так же не прописано
Арендодатель забрал мои вещи в качестве залога без моего ведома, в договоре это так же не прописано. Как дальше быть?
, вопрос №4858486, Артем, г. Москва
Защита прав потребителей
Какие мои права нарушены, как потребителя?
По телефону из рекламы в ВК навязали витамины китайского производства по цене в 12 раз, превышающей их стоимость. Обратная связь не работает. Хотя, в течении получаса и до самого вечера пытался отменить заказ. Дозвониться не смог, отправил несколько смс об отказе оплачивать товар. Вечером, с почты России приходит уведомление об оформлении заказа. У меня вопрос. Какие мои права нарушены, как потребителя?
, вопрос №4858324, Валерий Владимирович Комнатин, г. Калининград
Гражданское право
Могу ли я написать на них заявление в милицию
Здравствуйте, мои соседи на мой адрес регистрации делают заказ доставки продуктов. Нарушают ли они мои права. Могу ли я написать на них заявление в милицию.
, вопрос №4858185, Наталья, г. Москва
Договорное право
Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе
Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)
, вопрос №4857667, Андрей, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Что я должен сделать кроме заключения договора с Самозанятыми?
Добрый день! Я увлекаюсь очень нисшевой отраслью в цифровых товарах. Аудитория имеется, но исполнителей можно буквально по пальцем пересчитать. Суть вот в чем. Я хочу создать свою интернет-площадку, сайт. Где объединю всех исполнителей (самозанятые) и буду привлекать аудиторию для того, чтобы они приобретали их готовые цифровые товары. За это я буду брать комиссию в размере N% с каждой продажи цифрового товара. Цифровой товар - это файл(/ы) с исходным кодом и/или изображениями для использования в своих целях для аудитории. Мой статус будет ИП УСН Доходы Минус расходы. Я вычитал в интернете, что я как ИП могу работать с самозанятыми. И существует договор "Комиссии". Хорошо, я заключаю договор с самозанятым. Но он не работает по "заданиям", он когда захочет - своевольно опубликует на сайте свой цифровой товар - за свою стоимость, без моего вмешательства вообще. Такой формат работы возможен? А так-же как я выше и написал, исполнителей можно по пальцам пересчитать и с огромной долей вероятности - я могу работать с самозанятыми более и более года, пока одна из сторон не захочет разорвать сотрудничество и договор. Все платежи будут проходить через мой эквайринг ИП и соотвественно выплачиваться самозанятым (по их запросу/N раз в месяц). По моим подсчетам - суммы за год будут небольшие, весь оборот на начальном этапе не будет превышать более 3 млн рублей (в лучшем случае). Соответственно, какие есть подводные камни в этом? Что я должен сделать кроме заключения договора с Самозанятыми? (О "Переквалификации в трудовые" - знаю, исполнители-самозанятые не будут вообще мной контролироваться, по большей части даже контактировать с ними не буду. Лишь следить за добросовестным исполнением и общением их с аудиторией и клиентами) Не хочу отхватить от налоговой или других надзорных органов и хочу проработать данный момент.
, вопрос №4857576, Соколов Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 18.06.2018