8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Были ли нарушены мои права при заключении договора аренды земли?

Добрый день! В 2012г. я приобрела землю в собственность 6 сот. примыкающую землю 2,5 сот. я заняла незаконно и выстроила на ней капитальную постройку.Пыталась узаконить землю администрация поселка всякий раз давала мне ответы что данная земля в плане поселка отведена под клуб.В 2017г. появился человек, который заявил, что земля с моей постройкой у него в аренде и потребовал с меня крупную сумму денег чтобы ее узаконить...

Мой вопрос?

1.Были ли нарушены мои права при заключении договора аренды земли с данным физ. лицом?

2.Как это доказать в суде?

, светлана, г. Ульяновск

Здравствуйте, Светлана!

Чтобы выяснить, действительно ли указанный земельный участок находится в аренде у соседа, рекомендую обратиться в администрацию, либо заказать расширенную выписку из ЕГРН (с координатами земельного участка). В случае если это подтвердится, вам нужно решать вопрос с арендатором и/или арендодателем. В настоящее время  с вашей стороны имеют место факты самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства. Удачи!

0
0
0
0
светлана
светлана
Клиент, г. Ульяновск

Добрый день! Вы ситуацию немного не поняли. Участок арендовал не сосед, а совершенно постороннее лицо, которое прописку даже не имеет в поселке.Я владею участком в течении 5 лет и делала несколько попыток узаконить (или хотя бы взять в аренду) участок в администрации всякий раз получала отказ.В договоре аренды (я его видела, читала) написано цель аренды ведение садоводства и огородничества… участок 2 сот. почти целиком занят баней на бетонном фундаменте… и арендатор участка это знал, о каком огородничестве здесь идет речь? Он изначально зная мою ситуацию обращался ко мне с предложением услуг узаконить, называл плату 280 тыс. рублей, говорил что мне не дадут узаконить, а у него связи…

светлана
светлана
Клиент, г. Ульяновск

Так вот вопрос были ли нарушены мои права при заключении данного договора аренды, как это доказать, как мне действовать дальше???

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Арендодатель забрал мои вещи в качестве залога без моего ведома, в договоре это так же не прописано
Арендодатель забрал мои вещи в качестве залога без моего ведома, в договоре это так же не прописано. Как дальше быть?
, вопрос №4858486, Артем, г. Москва
Какие мои права нарушены, как потребителя?
По телефону из рекламы в ВК навязали витамины китайского производства по цене в 12 раз, превышающей их стоимость. Обратная связь не работает. Хотя, в течении получаса и до самого вечера пытался отменить заказ. Дозвониться не смог, отправил несколько смс об отказе оплачивать товар. Вечером, с почты России приходит уведомление об оформлении заказа. У меня вопрос. Какие мои права нарушены, как потребителя?
, вопрос №4858324, Валерий Владимирович Комнатин, г. Калининград
Могу ли я написать на них заявление в милицию
Здравствуйте, мои соседи на мой адрес регистрации делают заказ доставки продуктов. Нарушают ли они мои права. Могу ли я написать на них заявление в милицию.
, вопрос №4858185, Наталья, г. Москва
Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе
Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)
, вопрос №4857667, Андрей, г. Москва
Что я должен сделать кроме заключения договора с Самозанятыми?
Добрый день! Я увлекаюсь очень нисшевой отраслью в цифровых товарах. Аудитория имеется, но исполнителей можно буквально по пальцем пересчитать. Суть вот в чем. Я хочу создать свою интернет-площадку, сайт. Где объединю всех исполнителей (самозанятые) и буду привлекать аудиторию для того, чтобы они приобретали их готовые цифровые товары. За это я буду брать комиссию в размере N% с каждой продажи цифрового товара. Цифровой товар - это файл(/ы) с исходным кодом и/или изображениями для использования в своих целях для аудитории. Мой статус будет ИП УСН Доходы Минус расходы. Я вычитал в интернете, что я как ИП могу работать с самозанятыми. И существует договор "Комиссии". Хорошо, я заключаю договор с самозанятым. Но он не работает по "заданиям", он когда захочет - своевольно опубликует на сайте свой цифровой товар - за свою стоимость, без моего вмешательства вообще. Такой формат работы возможен? А так-же как я выше и написал, исполнителей можно по пальцам пересчитать и с огромной долей вероятности - я могу работать с самозанятыми более и более года, пока одна из сторон не захочет разорвать сотрудничество и договор. Все платежи будут проходить через мой эквайринг ИП и соотвественно выплачиваться самозанятым (по их запросу/N раз в месяц). По моим подсчетам - суммы за год будут небольшие, весь оборот на начальном этапе не будет превышать более 3 млн рублей (в лучшем случае). Соответственно, какие есть подводные камни в этом? Что я должен сделать кроме заключения договора с Самозанятыми? (О "Переквалификации в трудовые" - знаю, исполнители-самозанятые не будут вообще мной контролироваться, по большей части даже контактировать с ними не буду. Лишь следить за добросовестным исполнением и общением их с аудиторией и клиентами) Не хочу отхватить от налоговой или других надзорных органов и хочу проработать данный момент.
, вопрос №4857576, Соколов Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 18.06.2018