8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смогут ли продать свои доли в квартире собственники, если подарить долю прописанному в ней ребенку?

Добрый день ! В трехкомнатной квартире пять собственников ,у всех разные доли ,также прописан временно несовершеннолетний ребенок . Он не является собственником . Если на него оформить дарственную ,смогут ли продать часть третьим лицам ?

, Татьяна, г. Ульяновск
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. При этом пользование своими правами должно быть добросовестным и не должно причинять вред другим лицам. Статья 250 ГК РФ предусматривает право собственника продать долю любому третьему лицу после  уведомления о продаже других сособственников с указанием цены продажи. Так же собственник имеет право подарить свою долю не уведомляя об этом других лиц.

На основании этого, полагаю, что собственник имеет право на продажу доли любому третьему лицу соблюдая требования ст. 250 ГК РФ, даже, если одним из собственников будет несовершеннолетний.

Если же родитель захочет продать долю ребенка, то ему потребуется получить согласие на продажу доли ребенка от органов опеки и попечительства.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Ульяновск
П третьи лица приобретают такое жилье?
Похожие вопросы
Раздел имущества
Может ли супруга претендовать на долю квартиры мужа, если приватизация была сделана в период брака?
Может ли супруга претендовать на долю квартиры мужа , если приватизация была сделана в период брака ?
, вопрос №4381564, Наталья, г. Волхов
Взыскание задолженности
Могу ли подарить свою 1/3 доли сыну и унаследовать долю в квартире отца (как единственное жильё) или сделку дарения аннулируют?
Нахожусь в процедуре банкротства. Имею в собственности 1/3 долю квартиры. После смерти отца, наследую 1/2 доли его квартиры. Могу ли подарить свою 1/3 доли сыну и унаследовать долю в квартире отца (как единственное жильё) или сделку дарения аннулируют?
, вопрос №4381566, Ольга, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как я могу купить что-то другое, если у меня нет денег пока я не продала квартиру?
Здравствуйте. Хотим продать квартиру, в которой использовался мат.капитал. У меня в собственности уже имеется дом с 2011 года, могу ли я выделить долю ребенку в этом доме, чтобы продать спокойно квартиру? В опеке мне отказывают, якобы нельзя выделить долю уже в имеющимся доме, мат капитал можно только «перенести» во вновь приобретаемое жилье. Но где логика? Как я могу купить что-то другое, если у меня нет денег пока я не продала квартиру? Разные ведь у людей ситуации бывают. И еще, мы в этом году приобрели новый дом в доле с мужем по 1/2, хотели сразу выделить долю ребенку, но банк нам не позволил, т.к. у нас ипотека. Как выйти из ситуации? Квартиру нужно продать, т.к. мы в ней не проживаем и с покупкой нового дома мы улучшили жилищные условия.
, вопрос №4381377, Юлия, г. Москва
Право собственности
Если муж будет прописан в квартире сможет ли сын продать её?
Нахожусь в браке с мужем, на данный момент он проживает в моей квартире по временной прописке, в ближайшее время планирую сделать ему постоянную прописку. Имею сына совершенно летнего. Мои родители сделали дарственную на меня до брака. В ближайшее время планирую оформить дарственную на сына, который не является его сыном. 1.Нужно ли согласие мужа? 2. Если муж будет прописан в квартире сможет ли сын продать её?
, вопрос №4381344, Наталья, г. Москва
Взыскание задолженности
У меня в собственности нет ничего, кроме комнаты в квартире, в долях (1/3 доли на мне, 1/3 доли на ребенке, и 1/3 доли
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я хочу подать на банкротсво . У меня в собственности нет ничего ,кроме комнаты в квартире , в долях (1/3 доли на мне, 1/3 доли на ребенке , и 1/3 доли на втором ребенке ) ,комната в квартире была приобретена на мат капитал и в ней прописана я и мои дети . Она находится в общей с детьми собственности . Но на данный момент я проживаю не по месту прописки и регистрации, а в другом доме (но он не является моей собственностью ) Я просто там живу на птичьих правах можно сказать )) что будет с моим единственным жильем?
, вопрос №4381135, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.06.2018