Как проверить действительность доверенности на право пользования собственностью?

12.10.2022г. была продана моя квартира по доверенности. Но доверенное лицо до сих пор не передала мне деньги за квартиру. Три года она пользуется моими деньгами. За три года увеличилась стоимость квартиры. На какой коэффициент мне стоит опираться для определения актуальной на данный момент стоимости квартиры, а также для подсчета платы за пользование деньгами, и где их взять?

Добрый день! Вела группу в ВК, написали с предложением о том, что раскрутят ее, изменят дизайн и тд, сказали что потребуется 4500р. Сделали дизайн,после чего сказали связаться с куратором,для проверки личной страницы и группы ,куратор должен создать биллинговый запрос на модерацию,которая состоит из трех этапов -подтверждение,верифицикация,ключевое слово. Сумма проверки 280 000р.Половину суммы успела перевести,остальную нет,куратор объясняет,что теперь эти деньги невозможно вернуть,так как цикл проверки не завершен,деньги возвращаются после оплаты всей суммы,и сейчас они находятся на биллинговом запросе.Если не завершить цикл проверки,то придется платить штраф. Платить отказалась,после чего пришли на почту вот такие сообщения. Соответствует ли это действительности или это мошенники?