8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры после ипотечного кредита с задействованием мат капитала

Хотим продать квартиру, произвели полное гашение по ипотечному кредиту по данной квартире. Есть детей до 14 лет прописаны , и был задействован мат . капитал как частично-досрочное гашение ипотечного кредита. Алгоритм продажи ? У нас с мужем по 1/2 доли.

Уточнение от клиента

Мы берём другую ипотеку для покупки квартиры с площадью более чем в той квартире, где был задействован мат капитал. А деньги с проданной квартиры пустить на гашение второй ипотеки. Какова вероятность, что органы опеки не разрешат продажу первой квартиры, где задействован мат капитал ? 

, Ирина, г. Улан-Удэ
Алина Пучко
Алина Пучко
Юрист, г. Барнаул
Эксперт

Ирина, здравствуйте!

Если при покупке были задействованы средства МСК, то Вы обязаны выделить доли в праве собственности на квартиру детям, в силу требований Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а затем получить разрешение на продажу у органов опеки, при этом опека потребует у Вас предоставление равнозначного жилья детям взамен отчуждаемых долей...

0
0
0
0

Ирина, здесь еще нужно будет решать вопрос с банком… Банки не включают в число залогодателей несовершеннолетних как правило, для них это большие риски… А Вам будет необходимо обязательно выделять доли в первой квартире, по обязательству. Опека разрешение даст, если Вы в новой квартире выделите доли детям, или взамен другую жилплощадь предоставите в собственность. В каждом конкретном случае опека принимает решение индивидуально… исходя из имеющихся обстоятельств, здесь сложно прогнозировать... 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Может ли мать выкупить долю в квартире у совершеннолетнего ребенка за мат капитал
Может ли мать выкупить долю в квартире у совершеннолетнего ребенка за мат капитал
, вопрос №4849681, Марк, г. Москва
Ипотека
Но мне сказали, что поздно и 9 февраля мне нужно погасить всю сумму по ипотечному кредиту полностью в размере 2 400 000 руб
Здравствуйте. У меня есть просроченные платежи по ипотеке , срок 222 дня на сегодня . В течении этого времени я вносила разные суммы , но не своевременно. Сегодня поехала в отделение банка, чтобы узнать, сумму просроченной задолженности. Но мне сказали , что поздно и 9 февраля мне нужно погасить всю сумму по ипотечному кредиту полностью в размере 2 400 000 руб. Мне сообщили , что ранее , 2 сентября мне отправляли уведомление на электронную почту , но я ей не пользуюсь давно . Что я могу сделать сейчас , как договориться с банком , чтобы восстановить договор и вернуться в график платежей
, вопрос №4849703, Юлия, г. Новосибирск
Семейное право
Туда были внесены средсва мат капитала за второго ребенка, и за третьго 450 Он погиб на сво, в его долю вступили
Здравствуйте, квартира была куплена в браке ,развелись 5 лет назад ,доля была по 1/2 с бывшим супругом ,двое совместных детей ,третий не от него . Туда были внесены средсва мат капитала за второго ребенка ,и за третьго 450 Он погиб на сво ,в его долю вступили дети и его родители Как мне выкупить их доли ,как рассчитать стоимость, включается ли туда мат капиталы
, вопрос №4849512, Лилия, г. Москва
Раздел имущества
Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один
Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один совершеннолетний, второй- несовершеннолетний,наделяется ли совершеннолетний ребёнок долей в квартире и по какому закону?
, вопрос №4849536, Галина, г. Москва
Право собственности
Добрый день, наша дочь на стадии развода.У них есть квартира ипотечная, в которую вложен мат.капитал.Хотят ее
Добрый день,наша дочь на стадии развода.У них есть квартира ипотечная,в которую вложен мат.капитал.Хотят ее продать.Внукам там выделяют доли.А чтобы продать им нужно выделить доли ,и она просит выделить их в нашем частном доме.Можем ли мы временно выделить доли ,чтобы после покупки нового жилья внукам там будут выделены доли.Или это уже будет невозможно?
, вопрос №4849447, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 26.06.2018