Можно ли завещать кому-либо выделенное имущество, избежав раздела в равных долях?

Здравствуйте. Если я хочу заключить договор оказания услуг на полную сумму услуг (заказчик согласен) Договор по времени на 6 месяцев. Разбит на 2 этапа выполнения работ. Могу ли я на каждый этап делать акт выполненных работ на сумму в равных долях? Не нарушает ли это каких-то требований закона

Получили в наследство в долях , дом с участком , три человека. Два оформили документы на свои доли. Третий нет. Третий, проживая в доме завел собаку на общем участке, которая кидается и не пускает других совладельцев, живущих периодически там. Можно ли законно заставить убрать собаку с территории общего пользования и как это сделать? А также третий сособственник завел во дворе кур и уток. Так же, он завел уток внутри самого дома, испортив при этом часть дома. Как законно заставить убрать уток и кур , а так же можно ли заставить отремонтировать испорченную часть дома.