Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права сироты на получение жилья
Здравствуйте, скажите пожалуйста, я получаю квартиру в Курской обл. как сирота. Какие права я имею, и через сколько времени я смогу её приватезировать.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ Вы, как наниматель жилого помещения по договору социального найма имеете право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 8 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, заключив договор социального найма Вы можете сразу подать заявление на приватизацию которое будет рассмотрено в течение 2-х месяцев.
Статья 57 Жилищного кодекса позволяет Вам получить жилье вне очереди.
Существует практика отказа в предоставлении внеочередного жилья сиротам достигшим 23-летнего возраста. Знайте - это незаконно. Возраст значения не имеет.
Ограничений по приватизации нет.