Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие собственников на постройку в долевой собственности?
Хочу купить часть дома 3 собственника у каждого своя доля дома и доля земли ,в свидетельстве на землю тоже написанно доли! Если я на своей доле хочу построить ещё дом 1 нужно ли мне брать согласие у соседей на постройку ? И если кто то не согласен как быть тогда ?
Вероника, здравствуйте. Согласно п.1 ст.247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, согласие на возведение постройки требуется, и его у Вас спросят в Росреестре при регистрации права собственности на нее. Лучший вариант: либо выделить долю в натуре (выделить земельный участок, если образуемые участки будут не менее минимального размера), либо заключить соглашение о порядке пользования участком: определить территорию, которой каждый пользуется, установить право возводить постройки на своей территории без согласия сособственников земельного участка.