Кто имеет право на наследство, если претендуют двое детей умершего и их мачеха?

Здравствуйте. Умерла бабушка (в собственности были: квартира и два земельных участка по 4 сотки). Квартира по завещанию перешла к одному внуку. Остался открытым вопрос с земельными участками, так как у бабушки было двое детей: сын и дочь. (возраст 50-60 лет, наследство по 1/2 доли) Сын умер, не приняв наследство. К нотариусу не обращался, фактически никаких действий с участками не производил. Вопрос такой: Можно ли оба этих участка оформить в собственность единственной дочери? Как пояснил нотариус, участки неделимы из-за маленькой площади. То есть по 1/2 причиталось не так, чтобы один участок сыну, а второй дочери. В целом каждый из них имел право на 1/2 долю на оба этих участка. Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям? После смерти сына, дети в наследство не вступали из-за долгов.

Здравствуйте, вопрос такой:был в браке в 2023 году развелись 2 детей несовершеннолетних,натариально отказался от доли в квартире,переехал в другой город с детьми,лешил родительских прав бывшую супругу.Она(бывшая супруга)оформила квартиру на себя,и погибла почти год назад.В наследство не вступали дети,долг по квартире растёт у меня отображается в Сбербанке онлайн.На меня или детей долг и сама квартира как-то может повиснуть? Спасибо