у нас оформлена в аренду земля для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых помещений. Аренда заканчивается в сентябре 2013г, эта земля нам должна перейти в собственность бесплатно или мы должны ее выкупить. На участке залит фундамент под жилой дом. Заранее благодарна
С какого года аренда?
На бесплатный выкуп вы могли бы рассчитывать в том случае, если жилой
дом приобретен до 1990 года — до вступления в силу закона о
собственности.
Кто может выкупить землю по льготной цене
Лица, имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность:
— граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с
расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате
сделок, которые были совершены до 1 июля 1990 года, но не были надлежаще
оформлены и зарегистрированы;
— граждане, являющиеся членами садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих товариществ, если ранее земельный участок, занимаемый
товариществом, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования;
— земельные организации, которые находятся в государственной или
муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и
сооружения, находящиеся в собственности общероссийских общественных
организаций инвалидов и организаций, единственным учредителями которых
являются общероссийские общественные организации инвалидов.
В
соответствии с ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ, исключительное право на
приватизацию земель участков или приобретение права аренды – имеют
собственники.
Рекомендую:
1. оформить права
собственности на объект незавершённого строительства .
2.аренда з.у. на новый срок
3.после достройки дома и оформления прав на него выкупить з.у. по льготной цене.
