Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?

Здравствуйте!

У нас куплена 1-комнатная квартира с использованием материнского капитала. Хотим купить 3-комнатную квартиру в ипотеку, сделать там ремонт, затем переехать туда.

После этого, примерно через год, хотим продать 1-комнатную.

Позволят ли органы опеки продать нам 1-комнатную квартиру и что для этого надо сделать?

25 июня 2018, 12:26, Андрей, г. Челябинск

использование материнского капитала

Инна Иванова

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Андрей.

Да, органы опеки позволят Вам продать квартиру, если за детьми сохранится право на доли, равнозначные продаваемым и жилищные условия останутся прежними либо улучшатся. Проблем с опекой у Вас при такой ситуации, которую Вы описали, не возникнет. Для получения разрешения нужно будет обратиться с заявлением в органы опеки и подтверждением указанных выше условий.

25 июня 2018, 12:50

Андрей

Клиент, г. Челябинск

Наталья, спасибо за ответ!

Уточню, что Сбербанк может выделить доли для детей в приобретаемой квартире, если будет разрешение от органов опеки.

Меня смущают сроки сделок. Покупаем новую квартиру, условно, сейчас. А старую продаем через год.

Когда нам нужно будет обращаться в опеку: сейчас, перед покупкой новой квартиры или перед продажей старой? Я читал, что разрешение от опеки действует только 3 месяца…

25 июня 2018, 13:01

Инна Иванова

Юрист, г. Краснодар

Если Сбербанк ставит условием для приобретения долей детьми разрешение органов опеки, то в обоих случаях. По общему правилу только при продаже. Эта процедура не длительная, можно через МФЦ заказть

25 июня 2018, 13:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Раздел имущества

С мужем в разводе квартира куплена за мат капитал она в долях как его выписать я хочу делать ремонт он

С мужем в разводе квартира куплена за мат капитал она в долях как его выписать я хочу делать ремонт он естественно помагать мотериально не будети чтоб спустя время он не приехал и не жил в отремонтированной квартире

08 июня, 16:55, вопрос №4976714, Вика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Я покупаю квартиру с участием материнского капитала ,с доверенностью от старшего сына ,в доверенности прописан адресс и

Я покупаю квартиру с участием материнского капитала ,с доверенностью от старшего сына ,в доверенности прописан адресс и часть доли которую при покупке выделяют сыну .Нужно ли в доверенности прописывать что участвует маткапитал ?

04 июня, 21:27, вопрос №4974288, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Я хочу купить за материнский капитал 1/8 квартиры, в которой мы живем и прописаны с ребенком. После покупки этой 1/8 дол

Я хочу купить за материнский капитал 1/8 квартиры, в которой мы живем и прописаны с ребенком. После покупки этой 1/8 доли, квартира полностью будет принадлежать нам. Покупка будет у дальнего родственника, моей тети. Есть вариант за счет изменения условий предыдущей сделки сделать эту часть не 1/8, а 1/6. Есть ли смысл это делать, для большей вероятности одобрения сделки СФР и большей гарантии перевода мат капитала покупателю?

02 июня, 12:33, вопрос №4971838, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Дом куплен на материнский капитал, потом была сделана пристройка к нему, как это будет делиться если мы развелись?

01 июня, 14:49, вопрос №4971017, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Мне, если дом был куплен на материнский капитал для опекаемого, ребенку всего 4 года.?

Здравствуйте, можно ли прописаться в доме опекаемого ребенка опекуну т.е. мне , если дом был куплен на материнский капитал для опекаемого, ребенку всего 4 года.?

01 июня, 10:22, вопрос №4970781, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.