Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок заключения соглашения о перераспределении долей в квартире
Добрый день. В 2012 г. подписано соглашение об определении долей в квартире, принадлежащей гражданам по праву общей совместной собственности. Соглашение удостоверено нотариусом, в Росреестре зарегистрирована только 1/4 доли. Возможно ли в н/вр заключение соглашения о перераспределении оставшейся 3/4 доли между теми же гражданами с последующей регистрацией по новому соглашению без регистрации по старому? Заранее благодарен.
, Борис, г. Самара
Роман Зайкин
Если право собственности на 1/4 доли было зарегистрировано именно на основании упомянутого Вами нотариального соглашения, то это соглашение уже имеется в регистрирующем органе, и, соответственно — вероятно «всплывёт» и может войти в противоречие с новым соглашением. которое Вы планируете оформить. В такой ситуации рекомендовал бы оформлять не новое соглашение о перераспределении долей, а соглашение о внесении изменений в предыдущее.
Похожие вопросы
Нотариально разделил квартиру на 4-х в равных долях
Брак. Двое детей. Купил и оплачиваю квартиру в ипотеку. Был вложен мат.капитал. Нотариально разделил квартиру на 4-х в равных долях.
Развод. Планирую подать иск о признании недействительным нотариальное обязательство и разделить имущество в след.порядке : детям - доля в соответствии с мат.капиталом, остальное с женой пополам. Прав ли я ?? спасибо...
Но сын на данный момент подал на развод может ли жена претендовать на долю квартиры или нет?
Добрый день! Скажите пожалуйста, сын в декабре вступает в наследство бабушкиной квартиры она ещё пока жива.Но сын на данный момент подал на развод может ли жена претендовать на долю квартиры или нет?
Возможно ли оспорить соглашение о праве пользования т
Здравствуйте. Дом с общедолевым участком получен дарением. Есть заверенные кадастровый инженером соглашение о праве пользования. Участок не делим 533м. Возможно ли оспорить соглашение о праве пользования т. к фактическая доля в праве превышает размер пользования на 10%
Как получить компенсацию за утраченную долю квартиры
Мачеха через суд отобрала у моей мамы 1/4 доли квартиры, признав её незначительной. Мама не знала о судебном деле, оспоренная доля находится в другом городе. С момента решения прошло почти 20 лет, и все сроки для оспаривания упущены. Однако в решении также была указана сумма компенсации, которая так и не была выплачена. Подскажите, возможно ли сейчас получить эту компенсацию и что для этого нужно сделать?
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита
Добрый день!
Женщине был выдан кредит в кредитно-потребительском кооперативе.
Женщине и её совершеннолетней дочери принадлежит в равных долях (по 1/2 доли) квартира.
Квартира является единственным жильём женщины и дочери, они в ней зарегистрированы.
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита.
Полгода женщина исправно платила кредит.
А через полгода она потеряла работу и платить кредит перестала.
После чего она обратилась в компанию по списанию долгов, где ей посоветовали подать заявление о признании банкротом.
В ходе банкротного (конкурсного) производстве арбитражный управляющий выставил на торги квартиру женщины целиком.
При этом заручился письменным (не заверенным у нотариуса) заявлением дочери-залогодателя, что она отказывается от права преимущественной покупки квартиры (не доли, а именно всей квартиры, как указано в этом заявлении).
Мог ли арбитражный управляющий при указанных обстоятельствах выставить всю целиком квартиру (то есть и долю дочери-небанкрота, а не только долю женщины-банкрота) на продажу?
Мнения юристов разделяются 50/50.
Одни юристы говорят: АУ мог выставить на торги всю квартиру, поскольку она является залогом и кредитор не должен страдать.
Другие юристы утверждают, что АУ не мог выставить квартиру на продажу, поскольку квартира является единственным жильем женщины-банкрота и дочери-небанкрота, ссылаясь на Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 №5-П, где подчеркивается, что гражданин сохраняет право на жилье в процессе реализации, если оно пригодно для проживания.
Кто прав и на какую статью закона или постановление Верховного, Конституционного или норму права можно ссылаться?
С уважением, Вадим
Логично, спасибо.