Могу ли я сдать квартиру в аренду или поднаем, если у меня оформлен на неё социальный наем?
Здравствуйте. На мою квартиру заключён договор социального найма, на моё же имя. Проживаю я там один, более никто не прописан. Могу ли я сдавать в аренду (поднаём) свою квартиру, т.к. буду в ней отсутствовать более года? Может ли адвокат или юрист помочь оформить договор аренды (поднайма) в таком случае? Помощь юриста нужна для соблюдения интересов обоих сторон. И можно ли не уведомлять муниципалитет о факте сдачи квартиры, в случае заключения договора аренды через юриста?
, Даниил, г. Норильск
Спасибо за ответ, в муниципалитете сказали, что договор поднайма будет оформляться у них, а не у юриста. Это действительно так, а то раньше речь шла только о письменном разрешении? И у меня возникли ещё добавочные вопросы:
1. В случае того, если меня объявят уклонистом от военной службы, договор поднайма не встанет мне боком?
2. Если человек будет проживать длительное время (более двух лет) в моей квартире, он же не сможет никак претендовать на неё? Я могу не беспокоиться о том, что жильё останется моим?
Согласно ст.76 ЖК РФ
То есть он не может претендовать на квартиру
Согласно все той же ст. 76 ЖК РФ наймодатель (муниципалитет) должен дать согласие в письменной форме, о заключении договора речи не идет. Только согласие.