Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как нужно уведомить второго собственника о продаже доли в квартире?
Здравствуйте! Как нужно уведомить второго собственника о продажи доли в квартире? Могу ли я сама заказным письмом с уведомлением направить. Или обязательно через нотариуса?
Добрый день, в данном случае заверения нотариуса не требуется. Согласно гражданскому кодексу уведомить можно и простым заказным письмом с уведомлением, уведомление будет служить доказательством вашей добросовестности. Кроме того, Верховный суд РФ выделяет следующие требования к надлежащему уведомлению:
1) извещение о продаже доли должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника (Определение Верховного Суда РФ от 19.11.2013 N 5-КГ13-109);
2)извещение не является доставленным, если оно не было вручено по независящим от адресата обстоятельствам (Определение Верховного Суда РФ от 24.02.2015 N 5-КГ14-136).
Так, в Апелляционном определении Московского городского суда от 26.05.2016 по делу N 33-10935/2016 по делу о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, суд отказал в удовлетворении требований, сочтя извещение о продаже доли, вернувшееся отправителю в связи с истечением срока хранения – надлежащим уведомлением.
2
0
2
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Есть частный дом. Он разделён на три квартиры, то есть три собственника. Если один собственник хочет свою квартиру сдать, нужно ли согласие других собственников
, вопрос №4932103, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! В браке была приобретена квартира по ипотеке, через год развелись, я являюсь титульным заемщиком, как в период брака так и после (уже прошло почти 7 лет) я оплачиваю все счета сама, бывший муж не помогает и отказывается платить. Хотим сделать соглашение на отказ и вывода его из созаемщика. Вопрос: Это соглашение - я читала что нет такого как отказ, но можно сделать дарение или продажу доли, подскажите в случае продажи из чего будет складываться сумма (купили за 2300, но спустя годы стоимость значительно возросла, на сегодня 7млн) или из стоимости оплаченной суммы кредита (за год 294тр)? Или лучше сделать соглашение на дарение, так же читала что и при дарении придется оплатить налог?
, вопрос №4931533, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я со своей мамой являемся собственниками квартиры, по 1/2 доли. Я хочу выкупить у нее долю. Нужно ли согласие отца (они в браке) на продажу доли? Собственность и приватизация доли только на маме. Но квартира была получена ими в браке по муниципальному ордеру на имя матери в 1995 году. Приватизация была в 2008 году
, вопрос №4930434, Оксана, г. Шатура
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я и мой племянник являемся собственником квартиры, он прописан в ней. Квартира выставлена на продажу сейчас он уходит в армию. доверенность на продажу доли своей он оформил, а ка быть с пропиской
, вопрос №4930230, Ирина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
