Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно вернуть задаток при расторжении сделки?
Здравствуйте,мы решили купить квартиру с земельным участком,отдали задаток 50тыс.р, документов на жилплощать не было ,т.к.они не вступили в наследство.устно обговорили тонкости, что они нам продадут квартиру с земельным участком. А после выяснилось, что у них на землю не никаких документов, мы решили отказаться,потому что договоренность не соблюдена. Вы в эй квартире сделали хороший ремонт,провели воду. Есть ли у нас шансы вернуть деньги?!
Татьяна, здравствуйте!
Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признаётся денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.В соответствие с п. 2 ст. 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме
П. 2 ст. 381 ГК РФ устанавливает, что если
и за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Для более точного ответа на Ваш вопрос мне необходимо видеть те документы, что Вы подписали с продавцом.