Нужно ли затребовать справку о дееспособности при покупке квартиры по доверенности?

Question

добрый день, покупаю квартиру. продавец действует по доверенности от матери. Мать 1950 г.р.проживает в другом городе. В доверенности указано, что она была в здравом уме когда получала доверенность. Доверенность выдана год назад, через реестр пробивается. Но чтобы перестраховаться, имею ли я право попросить у продавца справку о дееспособности матери (и как она правильно называется именно в моем случае?) ? и такую же справку от самого продавца который действует по доверенности нужно ли просить? с уважением , Юлия

Иван Волков · Answer

Юлия, добрый день! При выдаче доверенности нотариус проверила (формально конечно) здравомыслие и дееспособность доверителя. В случае если доверенность отмечена в реестре как действующая, то справку о дееспособности доверителя Вам можно не запрашивать, так как оспорить выдачу доверенности очень сложно. Естественно, Вы вправе запросить у доверителя и поверенного справки из наркодиспансера о том, что они не состоят на учете, справки из психоневралогического диспансера о том же, но это потратит Ваше время. Решать Вам.

Анна Козлова · Answer

Здравствуйте. Покупка квартиры по доверенности, безусловно, влечет определенные риски. Для того, чтобы обезопасить себя, Вы можете попросить данных граждан предоставить справки из ПНД и любые другие сведения, но делать это они не обязаны.

Анатолий Шипко · Answer

В вашем случае нет никакого смысла требовать от них предоставление таких справок, потому что при выдаче доверенности нотариус в обязательном порядке устанавливал дееспособность как женщины 1950г.р., так и её представителя и наличие доверенности подтверждает их дееспособность.

Бесплатная консультация юриста

Нужно ли затребовать справку о дееспособности при покупке квартиры по доверенности?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?