Как быть при продаже дома с материнским капиталом?

Добрый день!Подскажите как быть, в 2015 году моя мама решила продать дом, доставшийся ей по наследству от отца. Нашлась девушка, которая хотела купить за материнский капитал. Чтобы долго не ждать, мы начали процедуру продажи..Составили договор, в росреестре перевели все.но ей отказали материнским капиталом оплачивать...и тепнрь такая ситуация...что и дом ьеперь на ней и денег мы не получили...как быть нам?подавать в суд и чтобы они проаеряли все счета чтт денег мы не получали?или есть какая то другая процедура.