Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли выставить на продажу квартиру в залоге?

Моя квартира находится в залоге. Могу ли я выставить ее на продажу, получить задаток, выплатить залог, и после этого оформить с покупателем договор купли-продажи?

06 июля 2018, 14:58, Шапаренко Светлана Николаевна, рп. Плесецк

продажа квартиры

Сергей Степанов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Светлана Николаевна,

Можете, при официальном разрешении на сделку залогодержателя.

06 июля 2018, 15:09

Марина Башилова

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте. Теоретически возможно, но могут быть штрафные санкции за сорванную сделку.Точно ответить на ваш вопрос можно только после изучения предварительного договора.

06 июля 2018, 17:48

Давид Нагдалиев

Юридическая компания "Мудрый дольщик", г. Санкт-Петербург

Светлана, договор купли-продажи Вы можете заключить только с согласия Залогодержателя.

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. (ч.2 ст.246 ГК РФ)

Однако, фактически Вы можете выставить на продажу и провернуть ту схему о которой Вы говорите, но регистрация сделки возможна будет только после вывода квартиры из под залога.

Найдите юриста, который проработает Вам алгоритм сделок и подготовит все документы с учетом всех нюансов Вашей ситуации.

06 июля 2018, 21:51

Похожие вопросы

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

Вчера в 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

У сына долг 230 тыс, машина в аресте, сегодня были приставы сына вызвали к себе, забирают машину на продажу, можно ли предложить вместо машины участок земли, или доли в доме

Вчера в 09:57, вопрос №4854210, Олеся, г. Владивосток

2 ответа

Таможенное право

Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

Здравствуйте, есть продавец таможенным конфискатом, так вот товар отдается подозрительно дёшево, хотя всё указывает на его подлинность. У продавца есть сертификат соответствия, хотелось бы проверить его подлинность. Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

10 февраля, 19:32, вопрос №4853677, Илья, г. Ноябрьск

1 ответ

Наследство

Можно ли выписать из квартиры без сложностей?

Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос: В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.

10 февраля, 11:13, вопрос №4852989, элла, г. Москва

3 ответа

Нотариат

У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи

Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации. У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно, А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?

10 февраля, 10:20, вопрос №4852799, Яна, г. Краснодар

1 ответ