Имеет ли право сестра сделать мне временную прописку в данном доме?

Нужна консультация по сделке с недвижимостью, коммерческие помещения. Договор аренды заключен на 5 лет, но смущает пункт 6.4. Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды без причины, просто по своему желанию заявив об этом за 30 дней до предполагаемой даты расторжения, или только если были нарушены условия договора аренды указанные в пунктах 6.2.1., 6.2.2., 6.2.3., 6.2.4 ?

У меня есть общий ребёнок 1,5 от бывшего сожителя. Отцовство не установлено. С ребёнком общается. Вопрос: если я выйду замуж за другого человека и он установит отцовство в отношении моего ребёнка, имеет ли право биологический отец затребовать установить его отцовство на основе теста ДНК?