8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно нам оформить продажу долей в квартире?

Здравствуйте, у меня по жилищному вопрос, у квартира состоит в доле из 4 человек, была сделана перепланировка, из 3 комнатной квартиры сделали 4 жилых зон у каждого свой туалет и ванна мокрые зону соблюдены, квартира на 1 этаже, не узаконена перепланировка.

После того как вышел закон о том что все сделки по недвижимости по долям через нотариуса , мы ее не можем продать изза того что у нас идет не совпадение площади в кадастровом паспорте и в свидетельстве о праве, в кадастровом на 1,2 кв2 меньше. и изза этого не хотят регистрировать нотариус, но мне другой нотариус с другого города сказал что это возможно , что надо говорить чтобы сделку совершали по кадастровому указывали а не по свидельству!

Показать полностью
, Ринат, г. Томск
Любовь Титова
Любовь Титова
Юрист, г. Липецк

Добрый день, Ринат. В данной ситуации, чтобы не было никаких проблем при продаже, Вам лучше, совместно с другими собственниками узаконить перепланировку. Сделать это можно через суд. Жля этого необходимо подучить заключения о соблюдении строительных норм, требований  пожарной безопасности, а также выявить отсуьсьвие угроз жизни и здоровья граждан. После узаконения судом перепланировки, Вы беспрепятственно сможете произвести отчуждение своего имущества.  

0
0
0
0

Добрый день, Ринат. В данной ситуации, чтобы не было никаких проблем при продаже, Вам лучше, совместно с другими собственниками узаконить перепланировку. Сделать это можно через суд. Жля этого необходимо подучить заключения о соблюдении строительных норм, требований  пожарной безопасности, а также выявить отсуьсьвие угроз жизни и здоровья граждан. После узаконения судом перепланировки, Вы беспрепятственно сможете произвести отчуждение своего имущества.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х
Уважаемые правоведы! Вопрос по налоговому праву. Два наследника в 2023 году продали квартиру, доставшуюся наследодателю по приватизации, спустя 1 год и 8 месяцев после вступления в наследство. Предметом договора купли-продажи является квартира, как Объект, принадлежащий продавцам на праве общей долевой собственности. Каждый продавец является правообладателем 1/2 доли в праве общей собственности на Объект. В договоре указана общая стоимость на Объект. Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Продавец 2 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Стоимость каждой доли немного превысила сумму в 1 миллион рублей. В начале 2024 года продавцы самостоятельно подавали налоговые декларации в разные налоговые инспекции, в которых обратились за имущественным налоговым вычетом в 1 миллион рублей каждый. Декларация продавца 1 была принята без нареканий. По декларации Продавца 2 назначена Камеральная налоговая проверка, в Акте налоговой проверки, полученной Продавцом 2 указано, что сумма имущественного вычета по представленной налоговой декларации должна составлять 500 000 руб. пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, что установлено пп.1 п.1 ст.220 Кодекса. В связи с тем, что налогоплательщик имеет право подать письменные возражения по Акту и ходатайство об установлении обстоятельств, смягчающих ответственность до принятия решения по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки, которое назначено на 19.09.2024г., прошу Вас помочь понять - можно ли оспорить данный Акт и если да, то на основании чего это можно сделать? Заранее благодарю за помощь и внимание.
, вопрос №4258262, Людмила, г. Москва
Недвижимость
Можно ли отказаться от доли квартиры несовершеннолетнему ребёнку?
Можно ли отказаться от доли квартиры несовершеннолетнему ребёнку? Родители разведены. Ребёнок прописан у матери. Отец ребёнка имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги, которые по решению суда перешли на мать ребёнка. Мать ребёнка не знала что отец включил ребёнка в долю.
, вопрос №4258242, Светлана, г. Москва
Семейное право
В 2013 продали мою квартиру для улучшения условий проживания в доме который оформлен на мужа
Здравствуйте, у меня такая ситуация: проживаем совместно с мужем с 2006 года, у нас в собственности имелось по 2х комнатной квартире. В 2009 продали его квартиру и купили дом в который сразу переехали. В 2013 продали мою квартиру для улучшения условий проживания в доме который оформлен на мужа. Брак зарегистрировали в 2018. Муж стал сильно выпивать и выгоняет меня из дома. Могу ли я разделить с ним дом если у меня нет никаких документальных подтверждений что я вложила в ремонт деньги от продажи своей квартиры? Идти мне некуда, приходится терпеть его издевательства, сил больше нет, хочется свести счёты с жизнью. Подскажите как быть?
, вопрос №4258151, Анна, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Как правильно оформить это, нужны ссылки на статьи ГК, ФЗ и прочее?
Здравствуйте. Подписал по невнимательности согласие на фотопротокол и использование изображений. В договоре есть строка, что оставляю за собой право отозвать согласие. Как правильно оформить это, нужны ссылки на статьи ГК, ФЗ и прочее?
, вопрос №4257986, Андрей, г. Москва
Нотариат
Могу ли я находясь на территории России сделать отчуждение своей доли квартиры на супруга
Я и супруг граждане Казахстана. Но живем в Москве. Могу ли я находясь на территории России сделать отчуждение своей доли квартиры на супруга. Квартира находится в Казахстане, город Алмата. Т.е мне нужно передать супругу всю свою недвижимость которая находится в Алмате.
, вопрос №4257731, Лейлв, г. Москва
Дата обновления страницы 11.07.2018