8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение квартиры в совместную собственность супругов

Здравствуйте! Хотим с супругом приобрести квартиру в совместную собственность с привлечением ипотечных средств. Обязательно ли для этого выступать созаёмщиками по ипотеке или супруг может оформить ипотеку только на себя? Не будет ли в дальнейшем проблем с получением налогового вычета? Спасибо!

, Анастасия, г. Пермь
Иван Иванов
Иван Иванов
Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

Добрый день. В законе не предусмотрено обязанности быть совместным заемщиком, но на этом может настоять банк, иначе просто может не дать кредит. Если банку все равно, то муж может оформить ипотеку на себя, квартира будет все равно в совместной собственности, даже если запись о праве будет в отношении супруга. Относительно налогового вычета — вопрос не совсем понятен, если все документы будут оформлены надлежащим образом, у мужа официальный доход, декларация будет правильно составлена, то проблем с вычетом быть не должно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
У меня и у бывшей супруги по 1/2 доли в трехкомнатной квартире, дочь совершеннолетняя прописана там, сейчас она
У меня и у бывшей супруги по 1/2 доли в трехкомнатной квартире, дочь совершеннолетняя прописана там, сейчас она хочет подать иск о признании права собственности, имеет ли она на это право и сможет ли получить долю в этой квартире. Я на данный момент проживаю и прописан в другом регионе.
, вопрос №4384795, Дмитрий, г. Новосибирск
Семейное право
Другого жилья в собственности у меня и ребенка нет, у мужа в собственности 1/4 другого жилого объекта
Здравствуйте, мы (я, супруг и сын) проживаем и прописаны в доме, единственным собственником которого является свекровь. Другого жилья в собственности у меня и ребенка нет, у мужа в собственности 1/4 другого жилого объекта. В случае рождения мною второго ребенка, законно ли будет выкупить у свекрови дом, с выделением частей мне супругу и детям?
, вопрос №4384741, Ольга, г. Москва
Нотариат
Квартиру продать и взять на супруга IT ипотеку, взнос планируется внести деньгами с продажи моей квартиры, это примерно 75% от стоимости недвижимости приобретаемой в ипотеку
Здравствуйте. У меня есть квартира (она в собственности у сестры) я планирую заключить брак. Квартиру продать и взять на супруга IT ипотеку, взнос планируется внести деньгами с продажи моей квартиры, это примерно 75% от стоимости недвижимости приобретаемой в ипотеку. Возможно ли составить брачный договор, в котором будет прописано что в случае развода недвижимость остается мне, а я компенсирую супругу совместные платежи по оставшейся ипотеке, если заемщиком будет он, а я аозаемщиком?
, вопрос №4384734, Алена, г. Москва
Гражданское право
Или поскольку собственность супруги, то не попадает под данный налог?
Добрый день! Квартиру купили в совместном браке, но по брачному договору, в котором указано, что 100% собсвенность принадлежит супруги, далее супруга по договору безвозмездное пользование передает квартиру мужу для сдачи квартиры в аренду. Муж сдает квартиру как ИП и оплачивает 6% с дохода. Вопрос заключается в том, если супруга решит продать квартиру, то нужно оплачивать налог с дохода в 6%? Или поскольку собственность супруги, то не попадает под данный налог?
, вопрос №4384421, Николай, г. Москва
Семейное право
Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма
Развожусь с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос по разделу купленной в браке квартиры. Покупалась квартира в ипотеку по ДДУ в марте 2019г. 25% (900тыс) - накопленные в браке деньги, 75% (2 600тыс) - ипотека. Через 3 месяца мы продали квартиру, в которой жили, и погасили часть долга (2 200 тыс), оставшаяся часть долга (400тыс) была погашена ежемесячными ипотечными платежами. Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма. Эта квартира была приватизирована после того, как мы с мужем вступили в брак, а его родители получили в собственность квартиру, за которой стояли в очереди много лет. Собственником приватизированной квартиры был муж (у меня в архиве сохранилось фото свидетельства о регистрации права от 2010г), но при этом мы оформляли у нотариуса документ, в котором я соглашалась с тем, что муж продаст квартиру и в этом документе квартира значилась нажитым в браке имуществом. Собственником новой квартиры является муж. Не знаю имеет ли это значение, но все-таки напишу, что в мае 2018 г. у нас родился ребенок и после больничного по беременности и родам я была в неоплачиваемом отпуске (до ноября 2020г.), а муж в отпуске по уходу за ребенком, работая официально неполный рабочий день (размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет был больше). С ноября 2020 по апрель 2021 я была безработной; с апреля по август 2021 я работала; с августа 2021 по ноябрь 2023 была безработной. До рождения ребенка я работала все годы совместной жизни. Хотелось бы знать как будет поделена квартира.
, вопрос №4384254, Карина, г. Тюмень
Дата обновления страницы 11.07.2018