Могу ли я с продавца квартиры требовать сумму на ремон из-за грибка стен

Ольга, здравствуйте!

Возможно ознакомиться с распиской?

Ознакомиться с договором купли-продажи? 

Здравствуйте, Ольга!

Соглашаясь с коллегой, что в Вашем случае претензии лучше предъявлять застройщику, а не продавцам, дополню, что суды в таких спорах между продавцами и покупателями обычно встают на сторону продавцов, мотивируя это тем, что покупатель должен проявлять при покупке разумную осмотрительность и осторожность. Обратные примеры тоже есть, но они единичны и связаны либо с признанием иска ответчиком либо с иными существенными обстоятельствами, например, в следующем решении http://sudact.ru/regular/doc/2... суд признал исковые требования истца.

Выдержка из решения:

Из системного анализа норм законодательства, регулирующих сделки с жилыми помещениями, следует, что жилое помещение как предмет договора купли продажи должно соответствовать требованиям пригодности для проживания граждан.
Оспариваемый истцами договор не содержит условий в части того, что продаваемое ( и, соответственно, приобретаемое) жилое помещение по своим техническим характеристикам не соответствует требованиям пригодности для проживания и нуждается в проведении дорогостоящих ремонтных работ. Никакие недостатки жилого помещения в договоре не оговорены.
Оценивая приведенные истцами доводы о том что они добросовестно заблуждались относительно предмета оспариваемого договора в части пригодности приобретенного ими жилого помещения для проживания, суд, учитывая, что ответчицей они не оспорены и признаны, находит их обоснованными, так как, кроме признания иска Хлань А.А., доводы истцов подтверждаются и представленными и исследованными в судебном заседании фототаблицами спорной квартиры (л.д.17-23).
Техническое состояние жилого помещения как специфичного предмета договора купли- продажи при обычных условиях гражданского оборота имеет существенное значение.
Доводы истцов о том, что для устранения недостатков жилого помещения и приведения его в состояние, пригодное для проживания, требуется проведение капитального ремонта с вложением значительных денежных средств, несоизмеримых с тем, на что покупатели рассчитывали при заключении договора, суд находит заслуживающими внимания, и полагает признать, что при заключении договора истцы существенно заблуждались относительно качества жилья, и, если бы знали о действительном техническом состоянии жилого помещения, не заключили бы сделку.