Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли продажа доли при совместном долевом владении землей и домом?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если дом и участок (ИЖС) в Сестрорецке находятся в совместном долевом владении (совладельцы - не родственники), можно ли продать 1/4 долю владения, если она составит менее 5 соток (4,45)? Не могу найти соответствующих актов местных органов самоуправления. Заранее признательна, Лилия
Добрый вечер! Продать свою долю можно в любом случае. Нет таких актов, запрещающих распоряжаться своей собственностью. А размер участка влияет на возможность получения разрешения на строительство)
Если хотите задать вопросы, звоните, всё объясню
Добрый вечер, Лилия! Судя по всему, у ВАс имущество находится в долевой собственности без реального раздела. Вы вправе продать Ваше имущество, то есть принадлежащие Вам доли.
Только необходимо в соответствии со ст. 250 ГК РФ соблюсти требования закона о праве преимущественной покупки и предложить сначала второму собственнику купить Вашу долю.
Кроме того, сделка по отчуждению Вами доли должна заключаться у нотариуса. Больше никаких особенностей нет.