8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста

Как оформить землю в частную собственность, если права на дом оформлены?

Добрый день!Мы из Севастополя.Стали с мамой оформлять документы на частную собственность на дом и землю. С домом проблем нет,а с землёй не получается. Мама собственник с 2005г.(ей ее Мама по дарственной передала), а я с 2015г.(мне двоюродная бабка по дарственной передала). В итоге, у мамы чуть больше долей,у меня чуть меньше.Собственность на землю при Украине не оформили,т.к. Им говорили,что это и так ваша земля.Есть архивная выписка о том ,что землю им выделили под строительство дома ещё в 50х годах.Дом ещё мой прадед с дедом строили. А теперь получается,что мы не можем оформить собственность на землю,только аренда или выкупать у государства.Как быть?Подскажите пожалуйста

Показать полностью
, Анастасия, г. Москва
оформление землиоформление земли в собственность

Здравствуйте.

Не видя документов, нельзя сказать однозначно, но возможно ваша ситуация подпадает под ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (до 2001 г.)… осуществляется в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение.

Представление документов на земельный участок при регистрации права собственности не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Однако, указанный закон принят не так давно и устоявшейся практики применения данной статьи нет, поэтому отказ в регистрации возможен.

В вашем случае, необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности в соответствующий орган регистрации прав. К заявлению можно приложить сопроводительное письмо ссылаясь на данною статью.

Если участок не стоит на кадастровом учете, то необходимо перед подачей заявления, зарегистрировать участок как «ранее учтенный», на основании архивной выписки.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1350 ₽
Вопрос решен
Гражданство
И смогу ли потом по паспорту гражданина киргиз оформить рабочую визу в США?
Здравствуйте. Я состою в ПНД на активном диспансерном наблюдении следовательно я социально опасная. Диагноз шизофрения. Судимостей нет. Хочу не ходить в ПНД вообше Могу ли я оформить гражданство киргиз и требуется для оформления паспорта гражданина Киргизии справка из ПНД? И как я понимаю если на меня оформят гражданство жителя киргизстана , то ПНД в России которое меня объявит в федеральный розыск не сможет достать ? И смогу ли потом по паспорту гражданина киргиз оформить рабочую визу в США ?
, вопрос №4776183, Лариса, г. Москва
8 ответов
Уголовное право
Доброе время суток.Волонтерская группа, имеет ли право ставить печать на благодарственные письма, если она не оформлена
Доброе время суток.Волонтерская группа, имеет ли право ставить печать на благодарственные письма ,если она не оформлена.
, вопрос №4775887, Лидия, г. Иркутск
2 ответа
Земельное право
Обственности дом в в собственности в Подмосковье дом он записан на отчима который в браке с моей мамой но он
Вв соб. обственности дом в в собственности в Подмосковье дом он записан на отчима который в браке с моей мамой но он скончался в Черногории, а соседи по участку у которых доля в доме требуют выселиться из дома хотя мы живём там уже 6 лет. Участковый говорит выезжать через неделю
, вопрос №4775580, Егор, г. Москва
1 ответ
Наследство
Ситуация такая, в 2002 году у нашей семьи сгорел дом в деревне, был оформлен на отца, участок соответственно
Здравствуйте. Ситуация такая, в 2002 году у нашей семьи сгорел дом в деревне, был оформлен на отца, участок соответственно остался, в 2005г родители погибли, что и как с участком я не интересовалась, могу ли я по праву наследника оформить этот участок сейчас на себя?
, вопрос №4775466, Татьяна Алексеевна Голякова, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 19.07.2018