8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сосед строит дом вплотную к забору, как остановить строительство?

Здравствуйте. У соседей на участке был построен дом-баня на фундаменте на расстоянии от нашего забора один угол дома 1 метр, другой в 3 м. Сейчас они решили сделать пристро, предположительно тоже на фундаменте, и весь дом теперь располагается на расстоянии 50 см от нашего забора. Мы обратились в отдел архитектуры, получили от них заключение о нарушении. При обследовании сотрудники также сказали, что на участок не получен ни адрес, ни разрешение на строительство. Замеры проводили с нашей стороны через забор, соседи не присутствовали и, как мне кажется, не были предупреждены. В заключении отдела архитектуры и градостроительства сказано также, что остановить строительство они не могут и предложили обращаться в суд. Земли ИЖС, назначение ЛПХ. Вопрос: есть ли смысл обратиться еще в прокуратуру, роспотребнадзор? Куда еще обратиться, чтобы остановить строительство и не позволить зарегистрировать дом( соседям этот пристройки нужен, чтобы разместить в нем котельную газовую)?

Показать полностью
, Анна, г. Екатеринбург
разрешение на строительствоградостроительствоижсРоспотребнадзор

Анна, добрый день! Рекомендую Вам обратиться в суд о сносе самовольной постройки в порядке ст. 222 ГК РФ. Администрацию необходимо привлечь в качестве третьего лица.

Статья 222 ГК РФ

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешенийили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Одновременно Вы можете подать заявление об обеспечительных мерах, выражающихся в приостановлени строительных работ до вынесения судебного решения. 

За дополнительной помощью Вы можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Екатеринбург
Здравствуйте. Спасибо за ваш комментарий. А куда подается заявление об обеспечительных мерах?
Ольга Метелькова
Ольга Метелькова
Юрист, г. Кострома

в тот же суд, вместе с иском либо можете заявить такое ходайство на стадии рассмотрения дела . 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Законно ли строительство магазина соседом на участке в частном секторе?
Сосед по участку в частном секторе строит магазин, законно ли это
, вопрос №4775663, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.
, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
На каком расстоянии от забора соседей можно парковаться на муниципальной земле?
Конфликт с соседями возник из за того что мы по их мнению ставим машину на их придомовую территорию. Мы считаем что это муниципальные земли. Напротив нашего дома до дороги полтора метра,машину поставить негде.Через эту дорогу находится соседский дом, перед которым метров 30 заросшая бурьяном земля. Примерно за 5 метров от забора соседей мы скосили траву и стали ставить машину. Соседи возмущаются и не разрешают . На каком расстоянии от их забора мы можем парковаться. И сколько метров за забором является их преддомовой территорией
, вопрос №4773457, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е
Здравствуйте! Подскажите общая канализация на 2 частных дома (дома на 2 хозяина). Себе сделали отдельную канализацию. Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е. не выкачивают во время ( канализация находится на моем участке). Меня это не устраивает.Могу ли я засыпать общую канализацию, если соседи не хотят за ней следить и во время выкачивать. Или подскажите как поступить в данной ситуации
, вопрос №4773448, Есения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы оформили ипотеку на строительство дома, дом постороили, у нас участок
Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы оформили ипотеку на строительство дома, дом постороили,у нас участок 13 соток земли, сейчас мы его размежевали на 2 участка, можно ли снять обремение со второго участка для дальнейшей продажи ?
, вопрос №4772813, Виталя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.07.2018