Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить приватизированный участок и продать его часть?
Здравствуйте, у меня такой вопрос.У меня большой приватизированный участок, я хочу часть участка продать, а другую часть оставить себе. Что для этого нужно сделать?
Добрый день, Ксения!
Необходимо пригласить кадастрового инженера для подготовки требуемых документов.
Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
4. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Здравствуйте, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру он осуществить разделение участка (подготовит необходимый пакет документов), после этого вы обращаетесь в МФЦ за постановкой вновь образованного ЗУ на кадастровый учет и государственный регистрацией права.