8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как восстановить свой экземпляр акта приёмки-передачи для оформления квартиры в собственность?

Здравствуйте! Как я могу восстановить свой экземпляр акта приёмки -передачи для оформления квартиры в собственность? Застройщика признали банкротом. Спасибо!

, Диляра, г. Москва
Анастасия Низовая
Анастасия Низовая
Юрист, г. Анапа

Здравствуйте.§ 7. Банкротство застройщиков (введен Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ). Подача иска о признании права собственности на квартиру. Но данный способ возможен только при наличии следующих условий: дом введен в эксплуатацию; между застройщиком и дольщиком подписан акт приема-передачи квартиры до принятия судом заявления о банкротстве застройщика. Вместе с иском в суд нужно обязательно представить следующие документы:договор, заключенный с застройщиком и направленный на передачу квартиры; доказательства оплаты жилья. В суд в качестве ваших с застройщиком договорных отношений можно предоставить один из следующих договоров: ДДУ( Договор долевого участия):договор купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; предварительные ДДУ или купли–продажи жилья; договор займа, основное обязательство в котором передача жилья в собственность после завершения строительства в качестве возврата займа; договор простого товарищества, заключенный в целях строительства МКД и получения в собственность квартире в этом доме; другие сделки, которые направлены на строительство МКД и получения в нем квартиры на праве собственности. Также суд удовлетворит ваши требования, если вы:получили вексель, которым можно расплатиться за квартиру; внесли финансовые средства в ЖСК для строительства МКД; внесли деньги или другое имущество в складочный капитал товарищества на вере для получения квартиры в собственность.подтвердить оплату стоимости квартиры можно не только платежными документами из банка, но и кассовыми документами, полученными у застройщика, если оплату вы производили непосредственно в кассу. Даже если в строительной компании не отразили в своих внутренних документах поступление оплаченных вами финансовых средств.Право собственности на квартиру можно признать путем подачи заявления о признании права собственности в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве застройщика.Порядок признания права собственности на недвижимое имущество в случае, если акт приема-передачи квартиры подписан и дом введен в эксплуатацию до введения процедуры банкротства, определяется ст. 201.8 Закона о банкротстве, отсылка к которой содержится в п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве.  Оно должно быть рассмотрено в 3-месячный срок со дня заявления и, соответственно, в результате может быть вынесено определение об удовлетворении требования либо об отказе в удовлетворении.участник строительства выступает добросовестной стороной, исполнившей возложенные на нее обязательства (т.е. произведена полная оплата по договору) достаточно самого факта ввода дома в эксплуатацию и фактического владения жилым помещением для признания права собственности за дольщиком.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
При покупке продавец и автоподборщик предупредили о том, что двигатель поменяли на безнамерной (той же
При попытке поставить купленный автомобиль на учет, отказали в регистрационных действиях по причине признаков уничтожения номера двигателя. В ПТС указан и модель и номер двигателя, по факту только модель. При прохождении ТО инспектор озвучил что блок с номером спилен, оформили отказ, повесили бирку под капот и вызвали полицию, те взяли с меня объяснительную, и расписку об ответственном хранении, и передаче по первому требованию для экспертизы ( направление на неё никто не дал), забрали ДКП и мой и промежуточные. При покупке продавец и автоподборщик предупредили о том, что двигатель поменяли на безнамерной (той же модели, маркировка есть на новом двигателе), и убедили что переживать не о чем это обычное дело - при постановке на учет внесут в ПТС что двигатель заменён на безномерной. Документов на новый двигатель нет, предыдущий владелец в свой период пользования автомобиля их не сохранил, при этом с учета машину снял. Что делать в этой ситуации? Мне нужно поставить машину на учет и передать её в залог банку до 05.12.2024 , т.к оформлен автокредит, либо возвращать деньги
, вопрос №4285611, Карина, г. Москва
Защита прав потребителей
Добрый день, внести предоплату фотографу (24.12.2021) мероприятия отменилось, съёмку договорились перенести
Добрый день, внести предоплату фотографу (24.12.2021) мероприятия отменилось, съёмку договорились перенести , фотограф предоплату не вернул, сейчас списались с ним для съёмки, говорит предоплата сгорела, деньги возвращать не хочет, съёмку в октябре провести не может
, вопрос №4285484, Элина, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
2006 г перешли на индивидуальное отопление счета не приходили разрешения на переход от администрации есть акт
2006 г перешли на индивидуальное отопление счета не приходили разрешения на переход от администрации есть акт о газоффикациии тоже есть 2024 нам пришло письмо что мы не законно перешли на индивидуальное отопление акта приёмки администрации у нас нет т. к на тот момент этого не требовалось
, вопрос №4285045, Светлана, г. Братск
Право собственности
Могу ли я оформить свою землю в собственность?
Дом на два хозяина, у каждого своя собственность т. е. две квартиры. Могу ли я оформить свою землю в собственность? Участок отмежевался как общий и стоит на кадастровом учете.
, вопрос №4284181, Наталья, г. Москва
Нотариат
Нотариус составил и заверил это согласие в единственном экземпляре, на руки не выдал, сказал, что оно будет храниться у него, в нотариальном деле
Невыдача экземпляра нотариально заверенного согласия супруга на отчуждение имущества. Нотариус составил и заверил это согласие в единственном экземпляре, на руки не выдал, сказал, что оно будет храниться у него, в нотариальном деле. Аргумент: оно вам не понадобится, т.к. оно вписано в дарственную, которая была оформлена и заверена у него же на следующий день. На пожелание все же получить один экземпляр на руки, нотариус ответил( если я правильно помню), что нотариальной палатой по региону была издана такая рекомендация для всех нотариусов. На мою просьбу выдать хотя бы дубликат за мои же деньги, нотариус сказал, что конечно может это сделать, но не понимает зачем. От себя: за долгую жизнь сформировалась железобетонная привычка хранить документы у себя. Что делать? Прав ли нотариус? Заранее спасибо тем, кто ответит.
, вопрос №4283902, Море Спокойствия, г. Владикавказ
Дата обновления страницы 22.07.2018